The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare o vila cu 5 camere, situata intr-o zona centrala a ora?ului Ploie?ti, pe Strada Traian, Nr. 86-88 o loca?ie ideala pentru cei care i?i doresc o locuin?a spa?ioasa, lini?tita, dar totodata aproape de toate punctele de interes ale ora?ului. Aceasta proprietate, construita solid din caramida in anul 1974 ?i reconsolidata complet in 2024, impresioneaza atat prin suprafa?a generoasa, cat ?i prin finisajele moderne. Vila este dispusa pe P+E, avand o suprafa?a utila de 172 mp, la care se adauga un beci de 16 mp, o amprenta la sol de 102 mp ?i o suprafa?a construita desfa?urata de 204 mp. Intregul imobil este amplasat pe un teren generos de 609 mp, oferind multiple posibilita?i de amenajare exterioara. Un mare avantaj al acestei vile il reprezinta cele doua cai de acces, fiecare conducand catre holuri distincte un element ideal pentru o familie numeroasa sau pentru utilizare in scop comercial (cabinet, birou, clinica etc). Accesul la etaj se face printr-o scara eleganta din lemn masiv, care adauga un plus de rafinament intregului ansamblu. Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, exact a?a cum este prezentata in imagini, cu mobilier ?i electrocasnice noi, de calitate superioara. Interiorul este format din cinci camere spa?ioase, doua bai moderne, doua holuri largi ?i luminoase, iar doua dintre dormitoare dispun de balcon propriu, creand spa?ii intime ?i relaxante. Ferestrele sunt dotate cu jaluzele electrice, asigurand confort sporit ?i control asupra luminii naturale. Imobilul este decomandat, oferind o compartimentare eficienta ?i func?ionala. Incalzirea se face prin centrala termica proprie, asigurand confort termic optim pe tot parcursul anului. Curtea ofera o oaza de lini?te in mijlocul ora?ului, iar pozi?ionarea proprieta?ii la doar 30 metri distan?a fa?a de drumul principal aduce un plus de intimitate ?i protec?ie fonica un detaliu important pentru cei care apreciaza lini?tea, fara a renun?a la avantajele unei zone centrale. In imediata vecinatate regasim ?coli, clinici, magazine, biserica, mijloace de transport in comun ?i acces facil catre toate punctele cheie ale ora?ului. Bulevardul Republicii se afla la doar 1 minut distan?a. Aceasta vila este o alegere ideala atat pentru locuin?a personala, cat ?i pentru investi?ie intr-un spa?iu comercial, datorita pozi?iei, suprafe?ei generoase ?i compartimentarii versatile. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - /watch?v=0otQqBXq5Gw Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! ID anun? : 1754923196