Proprietar, persoana fizica. Vand casa frumoasa dar veche, renovabila demolabila, cu anexa garaj, teren 382 mp, pe strada Clemen?ei 46, in spatele Bisericii Sfantul Vasile. Zona excelenta. Pretabil pentru construc?ie bloc locuin?a spa?iu comercial sau de servicii. Racordata la toate utilita?ile, cu excep?ia canalizarii, existente pe strada, la poarta. Certificat de Urbanism, din 22.07.2025, specifica dreptul de construc?ie locuin?e ?i blocuri in regim de inal?ime P+2-4, P+5-10. Utilizari permise: locuin?e in blocuri; institu?ii publice; servicii profesionale, sociale ?i comer?; activitia?i nepoluante. UTR-N-5, Li Lb (POT=50%, CUT=1,5) Nr. Cadastral 153269, format din teren in suprafa?a de 363 mp din acte ?i 382 mp in masuratori ?i 2 cladiri de 109mp ?i 53 mp respectiv. Front stradal 15 m. Certificat energetic C, nivel de emisii echivalente B, realizat pe 05.09.2025. Terenul ofera drept de servitute trecere cu piciorul sau automobil in favoarea proprietarului din spate, care nu are acces direct la strada. In urma demolarii unei par?i din casa, se poate oferi acces la drumul lateral pe o por?iune mica de teren. Toate actele disponibile spre consultare, inclusiv: certificat urbanistic, plan cadastral, carte funciara, certificat energetic, asigurare obligatorie. Pre? 176.000 EUR (461 EUR mp). ?Ma pute?i suna oricand. Nu mesaje pe platforma. ID anun?