The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre achizi?ie o vila impunatoare cu 5 camere, situata in municipiul Ploie?ti, pe Strada Mircea cel Batran, nr. 142, in zona de sud a ora?ului, oferind multiple posibilita?i de utilizare, atat ca locuin?a de familie, cat ?i ca spa?iu pentru desfa?urarea unei activita?i comerciale sau birouri, datorita amplasarii pe o artera principala cu vizibilitate ?i acces facil. Proprietatea este structurata pe doua niveluri (P+E), insumand o suprafa?a utila generoasa de 137,4 mp, completata de un foi?or elegant, cu o suprafa?a de 4 mp, ideal pentru momente de relaxare in aer liber, ?i un garaj acoperit de 16 mp, perfect adaptat nevoilor de parcare ?i depozitare, toate amplasate pe un teren de 312 mp cu o deschidere impresionanta de 15 metri la strada principala, asigurand astfel un acces facil atat pietonal, cat ?i auto. Parterul casei contine trei camere spa?ioase cu fa?ada catre strada principala ?i cu doua intrari separate, aspect ce ofera oportunita?i excelente pentru diverse destina?ii comerciale sau de birouri. Tot aici, dinspre interiorul cur?ii, se patrunde intr-un hol ce face lagatura cu livingul, o bucatarie inchisa, func?ionala, ?i o baie utilata. Accesul este facilitat de doua cai distincte, amplificand flexibilitatea utilizarii spa?iului. La etaj, vila gazduie?te un dormitor matrimonial , ce ofera un cadru intim ?i lini?tit, completat de o veranda. Construita in anul 1939 din caramida rezistenta, ofera un confort termic optim prin centrala proprie ?i sistemul de aer condi?ionat, care asigura un ambient placut pe tot parcursul anului. Aceasta casa reprezinta o oportunitate rara pe pia?a, fiind perfecta pentru cei care doresc o locuin?a cu poten?ial comercial, situata intr-o zona dinamica, cu vizibilitate ridicata, acces rapid ?i numeroase facilita?i in imediata apropiere, oferind astfel un echilibru ideal intre via?a urbana ?i spa?iul personal generos. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - /watch?v=lgoOamEc5TM Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! ID anun? : 1761040366