Casa pe strada Torcatori, ideala pentru afacerea ta (cabinete/birouri) - Ploiesti (Prahova)

Imobil pentru sediu de firma / potential cabinete medicale | 9 incaperi | Ploiesti Un sediu propriu inseamna spatiu pentru echipa, acces pentru clienti si posibilitatea de a organiza activitatea intr-o cladire pe care o poti adapta nevoilor afacerii tale. Situata in Ploiesti, pe strada Torcatori nr. 23A, aceasta proprietate reuneste cateva caracteristici importante pentru o asemenea investitie: 9 incaperi, 3 grupuri sanitare, suprafete generoase, acces auto si o curte in care se estimeaza amenajarea a aproximativ 6 locuri de parcare, in functie de organizarea accesului si a circulatiei. Construit in 2003, imobilul are un regim de inaltime subsol + parter + etaj + mansarda. Parterul si etajul insumeaza 298,91 mp utili, distribuiti aproape egal intre cele doua niveluri. Cele 9 incaperi ofera un punct de plecare pentru organizarea birourilor, a spatiilor de intalnire si a zonelor administrative. Compartimentarea poate fi adaptata, potrivit informatiilor proprietarului, solutiile concrete urmand sa fie stabilite prin verificare tehnica. Accesul la niveluri se realizeaza distinct din scara interioara, o configuratie care poate facilita separarea departamentelor sau a activitatilor. Pentru un cumparator din domeniul medical, suprafata disponibila, cele 3 grupuri sanitare si posibilitatea parcarii in incinta justifica analizarea proprietatii pentru amenajarea unor cabinete. Exista usi catre exterior dispuse pe aceeasi verticala, de la parter pana la mansarda. Aceasta configuratie ofera un punct de plecare pentru studierea montarii unui lift exterior, in baza unei solutii tehnice si a autorizarilor necesare. Utilizarea medicala va depinde de posibilitatea realizarii compartimentarii, accesului si circuitelor cerute de activitatea aleasa. Suprafete si date principale Parter: 151,35 mp utili; Etaj: 147,56 mp utili; Mansarda: 60,18 mp, nefinisata; Beci: 24,57 mp; Total suprafete utile din relevee: 383,66 mp, incluzand mansarda si beciul; Teren: 445 mp in acte, respectiv 482 mp masurati; 9 incaperi si 3 grupuri sanitare; Acces auto in curte; Anul constructiei: 2003; Clasa energetica: B. Imobilul este nemobilat, are finisaje mai vechi si necesita modernizare, inclusiv interventii la instalatii si incalzire. Lucrarile pot fi planificate impreuna cu adaptarea spatiilor la cerintele viitorului utilizator. Proprietatea se adreseaza firmelor care cauta un sediu propriu, profesionistilor care doresc sa isi reuneasca activitatea intr-o singura cladire sau cumparatorilor care analizeaza amenajarea unor cabinete medicale. Destinatia viitoare este conditionata de verificarile tehnice si de obtinerea avizelor si autorizatiilor aplicabile. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. Putem parcurge impreuna spatiile pentru a vedea in ce masura configuratia raspunde activitatii pe care doriti sa o desfasurati. Cristian Sima / Consultant imobiliar asociat Trimbitasu Estate /0727.****Vezi tot numărul Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Subsol