Casa premium, ultracentrala cu piscina si 1249 mp teren.

BLITZ propune spre vanzare o proprietate rezidentiala deosebita, ******* amplasata in spatele Bulevardului Castanilor, in inima Ploiestiului, intr-o zona consacrata de case si vile. Pozitia reprezinta unul dintre atuurile importante ale proprietatii: proximitatea imediata fata de centrul orasului, dar cu linistea si intimitatea specifice unei zone rezidentiale. Amplasata pe un teren generos de 1.249 mp, resedinta ofera o combinatie unica: o casa de mari dimensiuni, gradina privata, piscina, terase si garaj dublu, intr-un cadru verde si protejat de agitatia urbana. Construita in anul 1995, dupa un proiect realizat de arhitectul Nitu Sever, casa are o suprafata utila totala de aproximativ 443 mp si o suprafata construita desfasurata de 553,46 mp, fiind organizata pe subsol, parter, etaj 1 si etaj 2. Arhitectura si compartimentarea au fost concepute pentru o locuire confortabila, cu o delimitare fireasca intre zona de zi si socializare, spatiile private si functiunile tehnice. PARTER. Livingul si diningul formeaza un spatiu generos si luminos, cu acces direct catre terasa principala si gradina, realizand o continuitate naturala intre interior si exterior. Bucataria beneficiaza, la randul sau, de acces catre exterior. Tot la parter se afla un birou separat, potrivit pentru activitate profesionala, biblioteca sau spatiu privat de studiu, precum si o baie generoasa, dotata cu jacuzzi. Multiplele iesiri catre exterior conecteaza livingul, terasa, gradina si piscina intr-o ampla zona de relaxare si socializare. ETAJUL 1 ZONA PRIVATA Etajul 1 cuprinde 4 dormitoare, dressing si 2 bai, dintre care una este dotata cu jacuzzi. Compartimentarea separa clar zona de noapte de spatiile de zi, oferind confort si intimitate atat familiei, cat si oaspetilor. ETAJUL 2 cuprinde o camera de zi, 2 dormitoare si o baie. Prin configuratia sa, acest nivel poate functiona aproape independent, ca zona privata pentru membrii familiei, apartament pentru oaspeti sau spatiu multifunctional. In total, resedinta dispune de 6 dormitoare si 4 bai. GRADINA, TERASE SI PISCINA Terenul de 1.249 mp ofera spatiu si intimitate intr-o amplasare centrala. Gradina amenajata, gazonul, florile si vegetatia matura creeaza o adevarata oaza de verdeata si intimitate in inima orasului. Proprietatea beneficiaza de sistem automat de irigatii. Punctul central al zonei exterioare este piscina de aproximativ 65 mp si 14 metri lungime, prevazuta cu sistem de incalzire a apei si completata de o terasa amenajata cu deck. Spatiul generos din jurul piscinei permite amenajarea unor zone de sezlonguri si lounge, oferind atmosfera unei proprietati de vacanta chiar in propria resedinta. SUBSOL. La subsol sunt amplasate zona tehnica, spalatoria si spatiile de depozitare, complet separate de spatiile de locuit. GARAJ SI ACCES Proprietatea beneficiaza de un garaj dublu separat, de 43,55 mp, cu spatiu pentru autoturisme si depozitare. Accesul este confortabil si securizat prin doua randuri de porti automatizate, oferind un plus de intimitate si siguranta. CONSTRUCTIE SI FINISAJE Casa este realizata pe structura din beton si zidarie din caramida, cu acoperis Lindab, tamplarie termoizolanta si termoizolatie exterioara. Interiorul pastreaza elemente care ii confera personalitate, inclusiv usi din lemn cu elemente vitrate si mobilier realizat la comanda. POTENTIAL DE INVESTITIE SI UTILIZARI ALTERNATIVE Dincolo de functia sa rezidentiala, proprietatea ofera un potential investitional deosebit, sustinut de amplasarea centrala, suprafata generoasa a constructiei si a terenului, compartimentarea pe mai multe niveluri, gradina, piscina si accesul securizat. Prin adaptarea spatiilor si in functie de autorizarile necesare, proprietatea se preteaza unor proiecte precum boutique hotel, clinica privata, gradinita sau centru educational privat, precum si resedinta de protocol ori sediu reprezentativ pentru o companie. Caracterul elegant al cladirii, spatiile generoase, posibilitatea separarii functionale a nivelurilor si zona exterioara ampla ofera flexibilitate pentru o conversie catre o destinatie comerciala sau institutionala premium. Astfel, proprietatea reprezinta nu numai o resedinta privata deosebita, ci si o oportunitate de investitie intr-o locatie centrala si reprezentativa a Ploiestiului. O COMBINATIE UNICA IN CENTRUL PLOIESTIULUI Proprietatea ofera o combinatie unica intre amplasarea centrala, dimensiunea terenului, intimitatea unei resedinte private si facilitatile unei proprietati premium: 1.249 mp teren, aproximativ 443 mp utili, gradina amenajata, piscina de 14 metri, terase si garaj dublu. Toate acestea se afla ******* in spatele Bulevardului Castanilor, aproape de punctele importante ale centrului orasului, dar intr-un cadru verde si linistit. Este o proprietate pentru cei care isi doresc spatiul si independenta unei vile ample, linistea unei resedinte private si avantajele unei pozitii centrale. Cod oferta / ID BLITZ: P184882