Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casa S+P+2 + Corp secundar P+E | Str. Alexandru Vlahuta | Proprietar
168.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Ploieşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate multifunctionala cu doua corpuri de cladire ideala pentru locuinta, afacere sau investitie | Ploiesti zona Postei / AFI Ploiesti Se ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, la intrarea/iesirea din municipiul Ploiesti. Pozitionarea excelenta, vis-a-vis de AFI Ploiesti, in apropierea unei benzinarii, a statiilor de transport in comun si la aproximativ 500 m de Stadionul Ilie Oana, face ca aceasta proprietate sa fie potrivita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri sau ca investitie. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire, cu acces la toate utilitatile (apa, gaz, energie electrica si canalizare). Corpul 1 Cladire principala (S + P + E1 + E2/Mansarda) Constructie solida din caramida, cu fundatie si plansee din beton la toate nivelurile, acoperita cu tabla. Subsol Subsol pe intreaga amprenta a casei, ideal pentru depozitare, crama, arhiva sau spatii tehnice. Parter Spatiu comercial cu intrare directa din strada principala si vizibilitate excelenta. Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic intens, spatiul este potrivit pentru magazin, cabinet medical, birouri, salon, showroom, cafenea sau orice alta activitate comerciala. Etajul 1 Living foarte generos, cu posibilitatea compartimentarii in doua camere printr-un perete usor (gips-carton). Dormitor. Bucatarie. Baie. WC de serviciu separat. Debara/spatiu de depozitare. Hol care face legatura intre toate incaperile. Etajul 2 (Mansarda) Doua camere. Baie. Spatiu de depozitare. Anexe Garaj. Pe acoperisul garajului este montat un panou solar pentru prepararea apei calde. Acces direct catre subsol. Magazie generoasa formata din doua incaperi. Grup sanitar exterior. Sistemul de incalzire al Corpului 1 este flexibil, proprietatea fiind dotata cu doua centrale termice pe gaz: o centrala dedicata spatiului comercial de la parter si o centrala separata pentru zona de locuit (etajul 1 si mansarda). In plus, sobele originale din teracota au fost pastrate si nu au fost demolate la montarea centralelor, oferind posibilitatea utilizarii acestora ca sursa alternativa de incalzire sau pentru un plus de confort si independenta energetica. Corpul 2 Cladire secundara (P + E) Ideal pentru locuinta separata, birouri, inchiriere, atelier sau spatii comerciale. Parter Atelier dotat cu instalatie electrica trifazica (380 V). Poate fi utilizat ca atelier, garaj secundar sau poate fi transformat intr-un spatiu de locuit. Grup sanitar. Etaj Doua camere. Hol. Bucatarie. Baie. Camera situata deasupra atelierului, care poate fi amenajata ca o garsoniera spatioasa, studio sau birou independent. Constructia este realizata din doua segmente: corpul din spate este construit integral din beton, inclusiv casa scarii si planseele; corpul dinspre strada este construit din caramida, cu planseu din lemn. Avantajele proprietatii Pozitie excelenta, pe artera principala. Vizibilitate foarte buna pentru activitati comerciale. Doua corpuri de cladire independente. Posibilitatea combinarii locuintei cu o afacere in aceeasi proprietate. Spatii generoase si multiple posibilitati de compartimentare. Subsol pe intreaga suprafata a casei. Garaj, magazii si numeroase spatii de depozitare. Instalatie electrica trifazica (380 V) in corpul secundar. Panou solar pentru apa calda. Toate utilitatile racordate: apa, gaz, canalizare si energie electrica. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru investitori sau antreprenori care doresc sa combine activitatea comerciala cu locuinta ori sa dezvolte spatii pentru inchiriere. Datorita pozitiei si compartimentarii, imobilul ofera un potential ridicat pentru cabinete medicale, clinici, birouri, after-school, gradinita, showroom, pensiune urbana sau alte activitati comerciale si de servicii. Conditii de vanzare Proprietatea poate fi preluata imediat dupa semnarea antecontractului, oferind posibilitatea atat de a va muta fara intarziere, cat si de a incepe imediat lucrarile de renovare, in functie de planurile viitorului proprietar. Imobilul este locuibil in starea actuala, insa poate fi modernizat si amenajat dupa preferintele noului proprietar. Nu solicit drept de abitatie dupa vanzare. Singura rugaminte este acordarea unui termen de maximum 2 saptamani pentru eliberarea completa a atelierului si a magaziei, unde mai exista cateva bunuri personale. In aceasta perioada, cumparatorul va avea acces si posesie asupra intregii proprietati, cu exceptia acestor doua spatii, care vor fi eliberate integral la expirarea termenului. Conditii financiare Avans de 20% la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare; Diferenta de 80% se achita la semnarea contractului final de vanzare-cumparare, dupa finalizarea tuturor formalitatilor; Cheltuielile notariale aferente tranzactiei vor fi suportate in mod egal de catre vanzator si cumparator (50% / 50%). Informatii importante Vanzare direct de la proprietar fara niciun comision pentru cumparator. Pentru o comunicare rapida, rog persoanele interesate sa imi trimita un mesaj pe WhatsApp, urmand sa raspund in cel mai scurt timp. Deoarece in prezent nu ma aflu in tara, toate vizionarile se vor programa de comun acord, iar proprietatea va fi prezentata de o persoana desemnata de mine. Proprietatea este alcatuita din doua corpuri de cladire, cu numeroase incaperi, anexe si spatii care nu pot fi prezentate complet doar prin fotografii. Din acest motiv, recomand celor interesati sa programeze o vizionare pentru a intelege pe deplin compartimentarea, potentialul imobilului si avantajele zonei in care este amplasat. Sunt disponibil pentru a oferi telefonic sau pe WhatsApp orice informatii suplimentare despre proprietate inainte de vizionare. Va multumesc pentru interes si va astept cu drag la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 26 Iunie 2026
ID anunț: 1807131
Nr. camere:
4
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie
Mijloace transport
aprox.
760
m
Statie
Mijloace transport
aprox.
814
m
(type name here)
Mijloace transport
aprox.
1015
m
Boldescu
Mijloace transport
aprox.
1043
m
Școală
Scoala Sf. Vineri
Învățământ
aprox.
353
m
Liceul Caragiale
Învățământ
aprox.
678
m
Scoala nr.9
Învățământ
aprox.
903
m
Spiru Haret
Învățământ
aprox.
1031
m
Recreere
Parcul Obor
Recreere
aprox.
185
m
Cora
Supermarket/Mall
aprox.
309
m
AFI Ploiesti
Supermarket/Mall
aprox.
321
m
Hanul Gazarilor
Restaurante
aprox.
529
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Ploiești
- Case de vânzare în Albert
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în Traian
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Republicii
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Rudului
- Case de vânzare în Transilvaniei
- Case de vânzare în Democrației
- Case de vânzare în Mihai Bravu
