Proprietate premium vis-a-vis de noul Stadion Nicolae Dobrin

Va propunem spre vanzare o proprietate amplasata intr-o zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare, fa?a in fa?a cu noul stadion din Pite?ti, intr-un punct de interes aflat in plina transformare urbana. Proprietatea dispune de un teren generos de 936 mp, conform planului de amplasament, ?i de o construc?ie solida, desfa?urata pe demisol, parter, etaj 1 ?i etaj 2. Cladirea are o compartimentare ampla, cu spa?ii mari, camere multiple, zone de acces separate, balcoane, terase ?i spa?ii auxiliare, ceea ce permite adaptarea pentru mai multe tipuri de utilizare. Un avantaj important este deschiderea directa la strada principala, care ofera vizibilitate foarte buna ?i acces facil. Proprietatea dispune de aproximativ 10 locuri de parcare in total, un beneficiu relevant pentru zona, mai ales in contextul in care locurile de parcare sunt limitate in apropierea stadionului. Suprafe?ele utile sunt structurate astfel: demisol 201,4 mp, cu garaj, depozit, vinoteca ?i terasa acoperita; parter 141,6 mp, cu camere generoase, bucatarie, baie ?i zone de acces; etaj 1 144,3 mp utili, cu camere, bucatarie, baie, dressing ?i balcoane; etaj 2 150,9 mp utili, cu structura similara, potrivita pentru locuire sau recompartimentare. Prin pozi?ie, suprafa?a ?i compartimentare, proprietatea poate fi utilizata ca locuin?a premium, hotel boutique, aparthotel, pensiune urbana, birouri, clinica, sediu de firma sau pentru alte activita?i comerciale care necesita vizibilitate, acces facil ?i spa?iu generos, in func?ie de destina?ia dorita ?i de avizele necesare. Un alt aspect important este flexibilitatea imobilului. Datorita intrarilor separate ?i accesului pe scara catre fiecare nivel, proprietatea poate fi utilizata sau valorificata pe etaje, existand inclusiv posibilitatea vanzarii separate a nivelurilor, in func?ie de documenta?ia cadastrala ?i juridica. De asemenea, cladirea beneficiaza de spa?iu prevazut pentru montarea unui lift, aspect care poate facilita adaptarea imobilului pentru activita?i hoteliere, comerciale, medicale sau de birouri. Exteriorul ofera o imagine impunatoare, iar terasele ?i balcoanele beneficiaza de vedere deschisa asupra zonei. Proprietatea se adreseaza cumparatorilor care cauta un imobil cu suprafa?a mare, teren consistent, locuri de parcare ?i o pozi?ie rara in Pite?ti. ID anun? : 1785372202