Va prezint o casa individuala de lux, situata in cartierul Trivale din Pitesti una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului, cu strazi linistite si acces rapid atat spre centru, cat si spre Padurea Trivale. De la caramida portanta de 32 cm pana la mobilierul din lemn masiv adus din Spania totul in aceasta casa a fost ales cu atentie. Localizare: Proprietatea se afla pe Aleea Dobrogea, strada asfaltata, cu trafic redus. La 5 minute pe jos de Padurea Trivale, la 8 minute cu masina de centrul orasului si la 5 minute de principalele retele de retail (supermarketuri, farmacii, scoli). Constructie si structura: Casa a fost construita pe o placa din beton armat folosita ca baza pentru a oferi o rezistenta ridicata la cutremur, are o suprafata construita desfasurata de 378 mp, dispusa pe regim P+1E+M. Edificata in 2007, cu ziduri din caramida portanta de 32 cm la interior si exterior o structura robusta, rezistenta in timp. Terenul masoara 868 mp, complet imprejmuit cu gard refacut integral in 2025, cu intrare auto si parcare confortabila pentru minimum 4 masini. Compartimentare: Parterul cuprinde: living generos, bucatarie separata, baie, acces la terasa, acces la garaj si camera tehnica. Etajul 1: un dormitor cu baie proprie, 3 dormitoare suplimentare si o baie comuna, acces pe cele 2 balcoane. Mansarda: spatiu flexibil birou, zona de recreere sau dormitor suplimentar. Stare si renovare: Renovare majora realizata in 2022: instalatie electrica complet inlocuita, instalatie sanitara complet inlocuita, instalatie termica inlocuita, acoperis verificat. Certificat energetic Clasa B 89,12 kWh/mp/an, o performanta reala pentru aceasta categorie de suprafata. Pret si dotari: Casa se vinde nemobilata la pretul de 465.000. Pentru cumparatorii interesati de o proprietate complet mobilata, exista posibilitatea achizitionarii impreuna cu mobilierul actual achizitionat din Spania, din lemn masiv, de inalta calitate la un pret care se discuta separat. Aceasta casa imbina linistea, spatiul si calitatea constructiei intr-o zona rezidentiala. Daca le apreciezi pe toate trei, suna-ma pentru detalii sau a programa o vizionare. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire