Casa + teren 422mp de vanzare in Pite?ti pe Strada Egalita?ii

Aceasta proprietate excep?ionala, situata pe Strada Egalita?ii, in zona Ultracentrala a Pite?tiului, ofera o oportunitate rara de investi?ie sau de transformare intr-o re?edin?a de vis. Cu o suprafa?a construita totala de 157 mp, distribuita intre o casa principala ?i doua anexe, ?i amplasata pe un teren generos de 422 mp, aceasta proprietate se distinge prin flexibilitatea sa. Structura solida din caramida, datand din 1950, asigura durabilitate, iar ultima renovare majora din 2006 a pregatit terenul pentru o modernizare adaptata gusturilor contemporane. De?i necesita renovare, poten?ialul este imens, oferind posibilitatea de a o transforma intr-o locuin?a spa?ioasa cu 7 camere, 2 bai ?i o bucatarie sau de a o reconfigura pentru diverse activita?i profesionale. Amplasarea centrala, in proximitatea unor puncte de interes precum Pia?a Traian, Muzeul Jude?ean ?i Cercul Militar, o face ideala pentru cabinete de avocatura, notariat, medicale, after school, gradini?a, cre?a sau birouri. Accesul facil la transportul public adauga un plus de valoare. Conform certificatului de urbanism, proprietatea beneficiaza de un POT maxim de 40% ?i CUT maxim de 2 Acd/mp pentru locuin?e, iar pentru alte func?iuni, POT-ul poate ajunge la 60% ?i CUT-ul la 2,4 Acd/mp, oferind libertate in dezvoltarea ulterioara. Aceasta oferta reprezinta o investi?ie inteligenta pe termen lung, cu un comision de 0% pentru cumparator, o raritate pe pia?a actuala. ID anun? : 1787317300