3 zile în urmă
5
- Proprietar
- Comision 0%
Proprietar! Doua case EFICIENTE ENERGETIC, A+, 3400 mp intravilan, toate utilitatile trase si functionale, Valea Ursului!
344.953 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Piteşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietar! Locatia este Valea Ursului, langa Pitesti, judetul Arges, numai 3 km pana la sensul giratoriu din Bascov si aproape 4 km pana la autostrada Curtea de Arges-Pitesti- Bucuresti . Se vinde proprietate de 3400 mp intravilan, cu DOUA CASE NOI, EFICIENTE ENERGETIC, clasa energetica A+, construite 2024 si finalizate in 2025, intabulate cu toate actele si taxele la zi. Proprietatea se poate vinde si divizata/ dezmembrata, pe case, cu teren suficient aferent fiecarei case, la preturi ce vor putea fi discutate in functie de cerinte, pretul fiind in jur de 160 mii euro/casa Se poate discuta/analiza si varianta de rate direct cu mine, dar pe o perioada mai scurta, de maxim 2, 3 ani. Zona este una deosebita, la marginea padurii, liniste si comuniune cu natura, cu o vedere panoramica spre toata valea, un peisaj de vis si acces imediat la oras, autostrada, mijloace de transport in comun ce trec din 40 in 40 min, statia fiind la 300 m. Toate utilitatile, gaz, apa din sursa proprie, fose septice ptr fiecare casa in parte, curent 380 si internet, trase si functionale Centrale termice cu 7 ani garantie la momentul instalarii ( au mai ramas 6 ani) Detalii case: 1. Casa mare, primele 5 poze Amprenta la sol 119 mp 3 dormitoare 3 bai, una este a terasei Living open-space cu bucatarie inclusa Terasa de 25mp Camera tehnica cu acces din baia terasei 2. Casa mai mica, cea care este locuita in prezent: Teren aferent 1200 mp Amprenta la sol 98 mp Living open-space cu bucatarie inclusa 1 dormitor 1 baie 1 terasa mare, sub forma de L, care poate fi compartimentata si se mai poate obtine inca un dormitor/camera spatioasa de 4/4m, iti ofera o vedere deosebita catre intreaga zona. 3. Temelie turnata, cu proiect si autorizatie de constructie, de 8/9 m, ptr constructia unui garaj Detalii tehnice de constructie: Nefiind case de vanzare, imi cer scuze ptr exprimare dezvoltatorilor imobiliari seriosi ce isi respecta cumparatorii, au fost urmarite atent toate etapele constructiei, incepand de la fundatii pana la etapele finale, fotografii/filme, astfel: Fundatii conform proiectelor Beton de calitate Materiale hidroizolante de top Lemn uscat, tratat si prelucrat Aparate de recirculare a aerului cu recuperare de caldura. Structura caselor este de tip timber frame, cu 15 cm de vata bazaltica Rokwool acustic in pereti, 15 cm vata bazaltica Rokwool dual zone ca izolatie la exterior si 40 cm vata in pod. Dubla placare cu rigips pe toti peretii cu exteriorul Geamuri termopan cu 8 camere, sticla fiind tripan de 5,2 cm cu bariera termica. Rezultatul acestui mod de a construi s a vazut in iarna cu o factura la gaz de 580 lei, in perioada cea mai friguroasa, ptr ambele case, chiar si cea mare, nelocuita, fiind tinuta la o temperatura constanta de 18 grade, iar acum, cand afara sunt peste 30 de grade, in casa temperatura este de 21,5. Ca si o concluzie, proprietatea se adreseaza iubitorilor de natura, celor ce urasc galagia urbana, cotidiana, casele sunt construite dupa un anumit concept, durabil si foarte eficient energetic. Pretul cerut este de 345.000 mii euro, chiar si un pic negociabil, aproximativ 160 de mii euro ptr o casa cu minim 400 mp teren, adica ceea ce s a investit in ultimii 3 ani, tinand cont ca zilele trecute s a vandut in Pitesti un apartament cu 3 camere, doua dormitoare si o sufragerie, cu 125 mii euro. Numai aducerea gazului la proprietate a costat peste o jumatate de miliard, stalpi de curent montati pe cheltuiela proprie ptr internet prin fibra optica, de exemplu, iar tinand cont de preturile actuale, nu cred ca s ar mai putea face mai mult de jumatate din ce este acum in picioare, utilitati, teren, gard, acte, constructii, etc, adica totul la cheie cu aceasta suma. Daca ma contactati pe Whatsapp, va pot pune la dispozitie mai multe poze si detalii. Detalii la telefon sau Whatsapp
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
ID anunț: 2279132
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Puturosilor
Mijloace transport
aprox.
330
m
Autogara Nord
Mijloace transport
aprox.
431
m
Kaufland
Mijloace transport
aprox.
540
m
Pitesti Nord
Mijloace transport
aprox.
1355
m
Școală
Scoala Generala nr. 6 Pitesti
Învățământ
aprox.
256
m
Liceul Sanitar
Învățământ
aprox.
282
m
Liceul Sanitar
Învățământ
aprox.
367
m
Scoala Postliceala Carol Davila
Învățământ
aprox.
462
m
Recreere
PARC
Recreere
aprox.
175
m
Marian
Restaurante
aprox.
226
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
286
m
Supermarket Jam Gavana
Supermarket/Mall
aprox.
322
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Pitești
- Case de vânzare în Trivale
- Case de vânzare în Găvana
- Case de vânzare în Prundu
- Case de vânzare în Mărășești
- Case de vânzare în Craiovei
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Banat
- Case de vânzare în Exercițiu
- Case de vânzare în Războieni
- Case de vânzare în Teilor
