Vila compartimentata in 10 locatii ptr inchiriat, renovata 2025 - 2026, totul ca nou!

Proprietar Se vinde vila cu 9 locatii + inca una ca zona tehnica si de locuit (buna ptr administratorul proprietatii in cazul in care nu veti locui acolo), 5 apartamente si 4 garsoniere, contorizate individual,destinate inchirierii, in Pitesti, cartier Gavana2 Locatiile au fost modernizate si renovate in 2025 si 2026, centrale noi, boilere apa noi, parchet, gresie, faianta, mobilier, etc, investitie ce s a ridicat la peste 80 de mii de euro in ultimul an Locuri de parcare ptr fiecare locatie in parte, pe proprietate, terenul aferent constructiilor fiind de 700 mp. Camere de luat vederi Porti cu acces pe cartela In prezent locatiile sunt ocupate in proportie de 100%, aducand un venit de peste 2500 de euro lunar, profit, cu chirii cuprinse inte 250 si 350 euro. Chiriile sunt incasate pe firma cu impozit de 1%, firma ce poate fi vanduta odata cu proprietatea. Toata activitatea este 100% legala, cu chirii pe baza de contract, facturi emise si bani incasati prin transfer bancar, totul la vedere!! Puteti considera ca veti cumpara o scara de bloc in care toate locatiile sunt deja inchiriate, totul aproape nou si corect organizat, fara investitii majore in urmatorii 8- 10 ani. Va pot ajuta cu sfaturi despre activitate si experienta de peste 10 ani acumulata in domeniul inchirierilor. Daca ma contactati pe Whatsapp, va pot pune la dispozitie poze cu fiecare locatie in parte si putem discuta detaliile. Proprietatea este atat o afacere cat si o investitie, deoarece preturile caselor, terenurilor si apartamentelor in oras sunt in crestere, pe langa profitul lunar de 2500 euro, investitiile in imobiliare s au dovedit a fi cele mai sigure, in timp, cu un profit sigur chiar daca nu a fost spectaculos, pretul celor 10 locatii fiind de sub 69 mii euro/locatie, un pret mai mult decat corect luand in calcul locurile de parcare si terenul aferent, teren ce mai poate gazdui inca 2 sau 3 locatii viitoare, faptul ca sunt utilate si mobilate modern si ca aduc un venit lunar sigur. Pretul proprietatii este 699 mii euro, negociabil.