Oferta Exclusiva: Proprietate cu Doua Case ?i Teren Generos in Pietrosu, Coste?ti, Buzau Va propunem spre vanzare o proprietate extinsa, ideala pentru o familie mare, doua familii, sau pentru cineva care cauta un refugiu lini?tit la ?ara cu poten?ial de dezvoltare. Situata pe Strada Gradini?ei, in localitatea Pietrosu, comuna Coste?ti, jude?ul Buzau, aceasta proprietate beneficiaza de o loca?ie excelenta, pe partea superioara a strazii (fara risc de inunda?ii), cu acces facil ?i asfaltat. Aceasta vanzare se realizeaza direct de catre proprietar (persoana fizica), fara intermediari. Sunt deschis la discu?ii cu agen?iile imobiliare, cu men?iunea ca nu se percepe comision de la vanzator. Pre?ul solicitat este de 55.000 EURO. Detalii complete ale proprieta?ii (1332 mp total): Proprietatea este formata din doua loturi distincte, cu acces separat din strada, oferind flexibilitate ?i intimitate: Lotul 1: Casa Principala ?i Gradina (676 mp) Casa batraneasca din caramida (72 mp): O construc?ie solida, cu acoperi? din ?igla, locuibila, dar care necesita unele renovari pentru a o aduce la standardele moderne. Compartimentare inteligenta: Se intra dintr-o curte interioara intr-un hol spa?ios, ce ofera acces la 3 camere diverse (doua dormitoare cu sobe func?ionale ?i o bucatarie la acela?i nivel). Din unul dintre dormitoare se trece intr-o camera mare (tip sufragerie dormitor) cu o soba de teracota noua. Aceasta face legatura cu un alt hol cu ie?ire directa spre strada ?i cu o camera mica, de trecere, ce duce la randul ei spre un al treilea hol cu ie?ire spre strada ?i spre ultimul dormitor. Spa?iul este generos ?i permite multiple reconfigurari. Gradina generoasa: Pe acest lot se afla o suprafa?a considerabila de teren, perfecta pentru gradinarit, amenajarea unei livezi sau a unui spa?iu de relaxare. Sursa de apa proprie: Exista o pompa de apa (?eava batuta in pamant) care completeaza racordarea la re?eaua publica. Acces individual: Lotul are intrare separata direct din strada. Lotul 2: A Doua Casa ?i Anexa (650 mp) Casa tradi?ionala din paianta (35 mp): Aceasta casa necesita renovari serioase, dar ofera un poten?ial deosebit pentru a fi transformata intr-o casu?a de oaspe?i, atelier sau spa?iu suplimentar de locuit. Structura simpla: Accesul se face printr-o prispa inchisa (cu podea de pamant), care duce la doua camere. Una este cu acces direct, iar a doua se acceseaza printr-o antecamera ?i beneficiaza de o soba func?ionala. Magazie spa?ioasa: O magazie generoasa, lipita de casa, ideala pentru depozitare sau diverse activita?i. Utilita?i ?i Avantaje Esen?iale: Apa curenta potabila: Racord la re?eaua de apa potabila chiar la poarta. Energie electrica: Proprietatea este racordata la re?eaua de curent electric. Siguran?a la inunda?ii: Amplasare pe partea superioara a strazii, ferita de riscul acumularii apei pluviale. Accesibilitate: ?oseaua principala este asfaltata. Conectivitate excelenta: La doar ca?iva kilometri de noua autostrada ?i de legatura cu drumul na?ional Bucure?ti Urziceni Buzau, asigurand un acces rapid spre ora?e. Zona lini?tita: Proprietatea este situata intr-o zona ferita de traficul auto intens, oferind pace ?i aer curat, ideala pentru o via?a relaxanta la ?ara sau o casa de vacan?a. Aceasta proprietate ofera un poten?ial mare, fie ca dori?i sa locui?i, sa dezvolta?i o afacere agricola, sau sa o transforma?i intr-o oaza de lini?te. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i la: Telefon: ID anun?