Se ofera spre vanzare proprietate situata in sat Luminis, comuna Piatra Soimului, judetul Neamt, cu acces direct din drum asfaltat, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei investitii in mediul rural. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, numarul mare de constructii si multiplele posibilitati de utilizare, fiind pretabila pentru dezvoltarea unei pensiuni/agropensiuni, retreat, proiect turistic, gospodarie, activitate comerciala sau un concept mixt locuire + business. Proprietatea * 2.714 mp teren intravilan * aprox. 258 mp locuinta, constructie din caramida * peste 200 mp de anexe * curte atat in fata, cat si in spatele casei * acces asfaltat pana in fata proprietatii * garaj + posibilitate de parcare pentru aproximativ 3 masini in curte Casa este locuibila imediat, dispune de toate conditiile necesare locuirii si permite modernizarea ulterioara in functie de preferintele viitorului proprietar. Compartimentare Casa dispune de: * living spatios * bucatarie mare * baie cu cada si boiler * 2 dormitoare mobilate, din care unul dispune si de camera pentru dressing separat * inca 3 camere la parter care pot fi amenajate ca dormitoare/camere de oaspeti * inca o camera la etaj * terasa acoperita de aproximativ 40 mp, cu vedere catre imprejurimi * gratar construit din caramida, amplasat pe terasa Majoritatea ferestrelor sunt prevazute cu termopan. Utilitati si dotari Proprietatea dispune de: * energie electrica monofazata * curent trifazat, un avantaj important pentru activitati comerciale sau de productie * centrala termica pe lemne * sobe de teracota * aparat inverter pentru incalzire iarna si aer conditionat vara * boiler * sursa proprie de apa prin captare * fantana functionala cu apa potabila * gaz utilizat in prezent la butelie Un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a zonei: comuna Piatra Soimului este inclusa oficial in Proiectul regional de dezvoltare a infrastructurii de apa si apa uzata din judetul Neamt 20212027, proiect care prevede extinderea infrastructurii de alimentare cu apa potabila si canalizare inclusiv in Piatra Soimului. Spatiu comercial + moara functionala Un avantaj aparte al proprietatii il reprezinta existenta unui spatiu comercial, in care a functionat pana recent un magazin mixt. De asemenea, proprietatea include o moara functionala pentru macinarea cerealelor, precum si alimentare cu energie electrica trifazata. Aceste facilitati ofera viitorului proprietar posibilitatea de a combina locuirea cu o activitate economica sau de a integra spatiile existente intr-un proiect mai amplu. Teren, livada si zona de relaxare Cei 2.714 mp de teren intravilan ofera mult spatiu pentru dezvoltare si includ: * livada cu pomi fructiferi meri, peri, pruni, ciresi si nuci * teren pentru gradina de legume * iaz in spatele proprietatii, folosit in trecut pentru pesti * spatii verzi si curte generoasa Proprietatea mai dispune de: * 2 beciuri * incapere cu cuptor traditional din lut * numeroase anexe ce pot primi diferite intrebuintari * garaj Potential de investitie Prin combinatia dintre suprafata mare de teren, locuinta generoasa, anexele existente, spatiul comercial, moara functionala, livada, iazul, terasa si zona rurala, proprietatea ofera potential pentru dezvoltarea unei pensiuni/agropensiuni, a unui retreat, proiect de turism rural sau experiential, atelier/productie artizanala ori alta activitate antreprenoriala, in functie de proiectul si autorizarile viitorului proprietar. In acelasi timp, pentru cine isi doreste pur si simplu o casa cu mult teren, gradina si livada, proprietatea este gata de locuit, fiind necesare doar mici reparatii si eventuale modernizari in functie de gustul personal. Actele sunt la zi, proprietatea este intabulata si pregatita pentru vanzare. Pret: 134.000 negociabil Pentru mai multe informatii, fotografii sau stabilirea unei vizionari, ma puteti contacta in privat.