The Black Swan, agentia ta imobiliara, va propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in localitatea Cocorastii Colt, judetul Prahova. Proprietatea este o constructie solida din caramida din anul 1994, cu finisari aduse la zi in 2024, avand un regim de inaltime de un nivel si subsol destinat pivnitei. Locuinta ofera o suprafata utila de 210 mp dintr-o suprafata construita totala de 222 mp. Compartimentarea este eficienta si generoasa: 5 camere (dintre care 3 dormitoare), spatiu pentru dressing, debara, o bucatarie deschisa completata de o a doua bucatarie partial utilata, doua bai cu geam (dotate cu cada si cabina de dus), un balcon si o terasa. Casa este amplasata pe un teren de 1.600 mp cu o deschidere de 20 m, lasand o curte libera de 1.400 mp. Imobilul detine cadastru, intabulare si certificat energetic clasa B. Unul dintre avantajele majore este confortul termic ridicat, asigurat de o dubla izolatie (atat izolatie interioara, cat si izolatie exterioara). Sistemul de incalzire este triplu si versatil, fiind compus din centrala proprie pe gaz, pompa de caldura si soba / teracota. Casa este dotata cu ferestre din PVC cu geamuri termopan si rulouri sau obloane din aluminiu, usi interioare din MDF si usa de intrare din PVC. Finisajele includ gresie, faianta, parchet, glet si vopsea lavabila. Proprietatea se vinde partial mobilata. Locuinta este complet conectata la retelele moderne de utilitati, beneficiind de apa curenta, canalizare urbana, curent electric, gaz, internet, CATV si telefon. Pentru o autonomie sporita si un control optim al resurselor, proprietatea dispune in paralel si de o fosa septica, dar si de apometre, contor de gaz, contor electric si contor de caldura. In curte sunt disponibile 2 locuri de parcare, existand atat optiunea de parcare deschisa, cat si parcare acoperita. Terenul generos de 1.400 mp de curte libera ofera multiple optiuni de relaxare, fiind amenajat cu o zona pentru barbeque, o gradina proprie deservita de un sistem de irigatii (ideal pentru intretinerea gazonului sau a culturilor fara costuri mari de apa) si o magazie pentru depozitare. Configuratia o face ideala pentru locuinta permanenta a unei familii numeroase sau ca investitie pe termen lung intr-o zona linistita. Proprietatea este localizata intr-o zona cu strazi asfaltate si iluminat stradal, oferind acces rapid si facil la mijloacele de transport in comun. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!