PROPRIETAR, vand CASA LA MUNTE in Masivul Parang, situata la alt. de 1800 m. in Statiunea Parang Petrosani din judetul Hunedoara. Accesul la proprietate se face cu auto prin DJ709F (15 km din centrul Petrosaniului, pe ultimii 5 km e drum de munte recent asfaltat pana la cota 1700 m). De la aceasta cota este necesar 4x4 si se continua prin statiune pe drum de piatra 400 m pana la casa. Pentru sezonul de schi, Decembrie-Martie, este permis accesul riveranilor doar cu 4x4 cu senile, snowmobil sau UTV cu senile, pe sectorul final unde nu mai e asfalt. Casa se afla la inceputul partiilor A si B din statiune, se poate cobori din curte pe schiuri direct pe oricare dintre aceste partii. Debarcarea din Teleschi partia A mai jos de casa la distanta de 80 m. Casa are o priveliste unica, cu orientare Sudica, neobturata de alte constructii (vizibilitate de peste 180o pe directia Est-Sud-Vest), este situata langa poteca turistica ce duce spre creasta masivului Parang (la pas = 45min. pana la vf. Parangul Mic-2074 m; 2h pana la Lacul Mija-1980 m; 2h15min pana la vf. Carja-2405 m; 4h pana la vf.Parangul Mare-2519 m, s.a). Puncte ale Salvamont si Jandarmerie Montana cu permanenta, aflate la alt. 1700 m, in zona de Debarcare a Telescaunului Vechi, cu care se poate urca in statiune de la baza muntelui cota 1100 m. (2,4 km lungime cu 24 min durata). Imobilul cu 130m2 utili, intrat in finalizare in anul 2017, are 7,5 x 8,5 m amprenta pe sol 63 mp, ridicat din caramida tip Porotherm, este finisat la exterior cu tencuiala decorativa, izolat cu polistiren grafitat de 10 cm, are tamplarie PVC, acoperis tigla metalica Lindab si este structurat pe 3 nivele, la interior, dupa cum urmeaza: Demisol utilat si locuibil imediat (Baie cu cada 4m2, Bucatarie 9m2, Dormitor 9m2, Terasa inchisa 6m2, Camara 4m2 + Camera Tehnica 3m2); Parter nivel finisaj interior la rosu spre gri (Hol-2m2, Toaleta-2m2, Debara-2m2, Living plus Bucatarie open space 40m2, Balcon inchis finisat la alb - 8m2, Scari interioare spre mansarda 2m2); Mansarda nivel finisaj interior la rosu spre gri (3 camere, aprox. 9m2 fiecare, 1 baie cu dus 5m2, debara tehnica pe toata latura sudica 7m2). Casa e racordata la curent, are instalat un circuit electric separat, pe intrare, pentru a putea fi legata un generator automat, ca back-up, si astfel energia electrica poate fi prezenta permanent, in cazul avariilor de furnizare din retea. Incalzirea centralizata (radiatoare la mansarda, incalzire in pardoseala la parter si demisol) vine de la un TermoSemineu Alfa Plam Commo 21KW pe peleti, instalat in living iar acesta poate produce si apa calda menajera, atunci cand nu se foloseste boilerul electric de 100 l. Apa este asigurata prin alimentarea cu hidrofor de la un rezervor subteran de 3.000 l, racordat la coloana izvorului care alimenteaza zona de sus a statiunii (aflat in amonte 1 km). Apa ajunge in casa intr-un sistem de filtrare-stocare-alimentare STOCKIT de la Valrom de 300 l. Sistemul de canalizare este asigurat de 1 fosa septica bicamerala de 3.500 l de la Valrom, tratata periodic cu enzime de descompunere a materiei din fose. Internetul este pe SIM-mobil, prin Router Mobil, semnal excelent. RCS-RDS urmeaza sa intinda fibra optica in statiune, la cerere, momentan au ajuns pana la cota 1700 m. TERENUL pe care este ridicata casa are suprafata totala de 140 m2, si este o parcela CONCESIONATA de la PRIMARIA Mun. PETROSANI, pentru inca 29 de ani (2005-2054). Pentru aceasta concesiune se achita anual o suma in jurul a 300 lei. La cumpararea casei veti primii si un contract actualizat de concesiune, cu datele noului proprietar al casei. Majoritatea imobilelor din munte au acest regim de concesiune a terenului, insa exista si o posibilitate de transfer a proprietatii asupra terenului. Pretabil atat pentru activitati de iarna (schi, snowboard, schi de tura, freeride) cat si de vara (mountain-bike, ture de munte, orientare turistica, trail running, abundenta de ciuperci, afine, merisoare, plante medicinale, s.a.) PRET = 188.000 Euro, negociabil. Rog contact prin mesagerie OLX daca initial nu pot fi gasit telefonic, din lipsa semnalului.