VILA P+1 CU GRADINA MATURA, FOISOR CU BECI, ZONA DE GRATAR SI TERASE ACOPERITE Locatia este pe o strada publica cu iluminat,asfat, trotuare si canalizare - cea mai buna zona din Corbeanca ( in saptele notariatului ) ( conectari - curent, apa si canal de la Raja dar si verisune alternativa fosa si put propriu ca si rezerva , beneficiaza de ambele conexiuni / dotari ) Proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste o casa solida, confortabila si o curte generoasa, deja amenajata pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Casa este construita in regim P+1, pe un teren de 557 mp, avand o amprenta la sol de 96 mp. Etajul dispune de o suprafata utila de 73,04 mp si este compartimentat in trei dormitoare, din care unul matriomial cu dresing si baie proprie, cat si o baie comuna pe hol cat si un uscator separat cu uscator si masina de spalat rufe.. La parter se afla zona de zi, living- diningul, bucataria este inchisa si are camara/ camera tehnica separat, jos mai gasim si o baie, cam si un birou. FINISAJE SI CONFORT INTERIOR Locuinta beneficiaza de finisaje atent alese si dotari concepute pentru confort pe tot parcursul anului: * incalzire in pardoseala la parter si incalzire clasica Purmo la etaj; * centrala termica Viessmann Vitodens in condensare, de 31 kW; * instalatii termice si sanitare realizate din PEX si PPR - cu incalzirea in pardoseala jos si clasic sus( pe calorifere ) ; * parchet laminat Egger de 12 mm; * pardoseli ceramice Rialto Light Sand in bucatarie si camera tehnica; * scara interioara finisata cu marmura Quartz tigrat, in nuanta de bej; * usi interioare Porta Doors Vector B, culoare Premium Alb; * tavane izolate cu rigips pe structura metalica; * TV si internet. TAMPLARIE SI IZOLATIE Casa dispune de tamplarie PVC Gealan S9000, profil clasa A cu sase camere, geam tripan cu protectie solara si gaz argon, feronerie cu protectie antiefractie si manere Hoppe New York Secustik. Termoizolatia exterioara este realizata cu polistiren EPS 80 de 10 cm, iar fatada combina tencuiala decorativa Duraziv cu placari din piatra naturala. CURTE SI GRADINA Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este gradina matura, atent ingrijita si organizata. Curtea ofera o suprafata generoasa de gazon, sistem automat de irigatii cu senzor de ploaie, arbori maturi, pomi, trandafiri, arbusti ornamentali si numeroase conifere. Gardul viu inalt, format din tuia, ofera intimitate si separare naturala fata de proprietatile invecinate. Aleile late, pavate, leaga casa de diferitele zone ale gradinii, iar pergola decorativa cu plante cataratoare creeaza un acces elegant catre locuinta. FOISOR, BECI(12mp) SI ZONA DE GRATAR In gradina este amenajat un foisor din lemn, prevazut cu beci si inchideri laterale transparente, care permit folosirea sa si in perioadele mai racoroase. Spatiul este potrivit pentru bucatarie de vara, servirea mesei sau intalniri cu familia si prietenii. Separat, curtea dispune de un gratar zidit din caramida, cu cos de fum, blat de lucru si spatii inferioare pentru depozitarea lemnelor si accesoriilor. Zona este pavata si inconjurata de vegetatie, fiind retrasa fata de casa. TERASE SI SPATII EXTERIOARE Langa casa se afla o terasa acoperita, finisata cu pavaj si structura din lemn, suficient de generoasa pentru o masa mare si mai multe locuri. Aceasta poate fi utilizata pentru servirea mesei, petreceri sau seri linistite in aer liber. O alta zona laterala, de asemenea acoperita si pavata, poate fi folosita ca spatiu pentru sport, atelier, depozitare sau activitati recreative. O casa superba intr-o zona ultra linistita si asezata!