Te invit sa vizionam impreuna o casa a carei unicitate te va surprinde, cu siguranta, in mod placut! Este asa cum ti-o doresti: trainica, functionala, calitativa, moderna si eleganta! Pentru mine este o bucurie sa-ti povestesc despre ea: spatii ample, bine gandite, care imbina ideal functionalitatea cu esteticul, compartimentare perfecta, suprafete vitrate generoase ce asigura luminozitatea de exceptie, curtea cu gazon si vegetatie frumoasa, matura, pentru ca familia ta fericita sa petreaca mult timp de calitate in aer liber, bucataria, generoasa si ea, cu usi care se pot deschide larg catre terasa cu copertina mobila, ambele asezate strategic langa zona de barbeque. Toate acestea pot strange si prietenii la povesti in jurul mesei. Doua intrari te invita sa pasesti relaxat in confortul casei tale: fie catre living, fie catre bucatarie. Tot la parter exista si un dormitor care poate fi transformat in birou in cazul in care lucrezi de acasa, camera tehnica - depozitare, baia care deserveste zona de zi (cu cabina de dus) si holul care decomandeaza spatiul.Etajul este dedicat zonei de noapte: 3 dormitoare, dressing si baie cu cada, distribuite radial in jurul holului. Podul aduce un spatiu generos si curat pentru depozitare (podea de lemn si este izolat cu spuma cu celula inchisa de 10cm).Astfel, casa are o suprafata utila de 162mp, la care se adauga amenajarile utile exterioare, suprafata construita totala fiind de 201mp. Amprenta construita la sol este de cca 135mp. Curtea libera (cca 350mp) dispune de sistem de irigatie automatizat pentru toate zonele verzi, iar toate cele necesare traiului sunt perfect integrate, rezultand un ansamblu complet, frumos si functional: alei, zone verzi, zona de relaxare, carport (parcare acoperita pentru 2 masini), loc de joaca pentru copii, zona de barbeque si 2 magazii de unelte/depozitare.Imobilul a fost construit in 2020 ca locuinta pentru familia constructorului. Structura de rezistenta este din beton armat - fundatie, stalpi si grinzi, plansee de beton, izolatie exterioara cu polistiren, acoperis din tabla Lindab.Dintre dotarile interioare mentionam: usi Porta Doors, ferestre Salamander si termopan, parchet din lemn triplu stratificat, incalzire electrica in pardoseala in bai si la intrare, aer conditionat (living, bucatarie si etaj).Proprietatea dispune de iluminat solar exterior (exista optiune de conectare la reteaua electrica), sistem de supraveghere video exteriora, videointerfon si sistem de alarma, put propriu (cu optiune de racordare la reteaua publica de apa), fosa septica (lucrarile pentru canalizarea publica sunt in desfasurare).Localizare: zona linistita, cu vecini primitori si aer curat, microclimat special datorat pozitionarii intre doua suprafete de apa: bazinele/ecosistemul Arcada (care alimenteaza Bucurestiul) si raul Ciorogarla.Termen de predare imobil: imediat.Comision 0% pentru cumparator!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).