OPORTUNITATE ! Exista proprietati care ofera mai mult decat o casa. Ofera spatiu pentru o familie numeroasa, libertatea unei gradini ample si, in acelasi timp, cadrul potrivit pentru dezvoltarea unui proiect de business. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare unei utilizari imediate: energie electrica trifazica, gaze trase la proprietate, alimentare cu apa din put propriu si fosa septica. Situata in satul Movila, comuna Niculesti, judetul Dambovita, intr-o zona retrasa de la strada principala, in apropierea cozii lacului Peris si la cateva minute de gara Peris, proprietatea se remarca prin terenul generos de 2.000 mp, casa principala de 211 mp utili si o a doua locuinta, independenta, de 34 mp. Pe casa secundara este instalat un sistem de panouri fotovoltaice cu o putere de 3,5 kW, proprietatea avand statut de prosumator. Casa principala, receptionata in anul 2007, este o constructie solida si foarte bine realizata, dispusa pe parter, etaj si nivel semimansardat. Materialele atent alese, intre care se evidentiaza parchetul deosebit din lemn masiv, ii confera un caracter cald, elegant si autentic. La parter, spatiul este dominat de un living generos si luminos, care ocupa cea mai mare parte a nivelului si se deschide direct catre terasa si gradina. Zona de dining este conectata functional cu bucataria printr-o deschidere practica, ce faciliteaza servirea mesei si pastreaza o comunicare fireasca intre cele doua spatii. Cele sase dormitoare, cate trei pe fiecare dintre cele doua niveluri superioare, permit organizarea confortabila atat a unei locuinte pentru o familie numeroasa, cat si a unui spatiu destinat cazarii, lucrului sau activitatilor desfasurate in grupuri restranse. Bucataria comunica printr-o deschidere ampla cu zona de luat masa, o configuratie practica pentru viata de zi cu zi, dar si pentru organizarea meselor in cadrul unor intalniri, evenimente sau programe de tip retreat. Casa dispune de o terasa de aproximativ 16 mp si de doua balcoane, de aproximativ 8 mp si 6 mp. Incalzirea este asigurata prin pardoseala la parter si prin radiatoare la nivelurile superioare, sistemul putand functiona pe peleti si electric. Dotarile includ tamplarie termoizolanta, doua aparate de aer conditionat si acoperis din tabla tip Lindab. Unul dintre elementele care diferentiaza proprietatea este gradina conceputa ca un adevarat spatiu al starii de bine. Zona zen, aleea senzoriala, foisorul si multiplele locuri de relaxare sunt asezate in mijlocul pomilor fructiferi pe rod meri, gutui si pruni. Primavara, gradina se umple de flori parfumate, iar spre toamna, ramurile incarcate cu fructe parguite dau curtii farmecul si firescul unui loc autentic, trait in ritmul anotimpurilor. Fiecare zona ofera o experienta diferita: un loc pentru liniste, unul pentru socializare, un traseu care invita la descoperirea gradinii si spatii potrivite pentru activitati in aer liber. Sistemul de iluminat ambiental permite folosirea placuta a curtii si dupa lasarea serii, punand in valoare vegetatia, pomii si aleile amenajate. Gradina beneficiaza de un sistem automatizat de irigatii cu aproximativ 90 de aspersoare, precum si de o retea de prize exterioare. Amenajarile sunt completate de o magazie cu suprafata de peste 8 mp. Casa secundara, cu o suprafata de aproximativ 34 mp, este mobilata si complet independenta. Aceasta cuprinde bucatarie mobilata, baie si o camera organizata ca living si dormitor, beneficiind si de contor separat. Spatiul poate fi utilizat pentru oaspeti, personal, birou sau ca extensie a unei activitati profesionale. Dincolo de avantajele unei locuinte generoase, proprietatea reprezinta o oportunitate rara in zona. Configuratia casei, cele sase dormitoare, locuinta secundara si gradina deja amenajata creeaza premisele dezvoltarii unui centru de retreat sau wellbeing, a unor activitati educationale ori creative, cursuri, intalniri de companie, cazare de mici dimensiuni sau a unui sediu cu o componenta reprezentativa, in functie de proiect si de autorizarile necesare. O proprietate flexibila, cu personalitate si multiple posibilitati de valorificare, intr-un cadru verde si intim, usor accesibil dinspre Bucuresti. Va invitam la o vizionare!