Casa moderna P+M, constructie noua confort, spatiu si liniste / Pecica

Proprietar !!! Ofer spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-o zona linistita si bine pozitionata a orasului Pecica, la aproximativ 10 minute de municipiul Arad. Mai mult decat o simpla locuinta, aceasta casa moderna a fost gandita pentru cei care isi doresc acel echilibru tot mai greu de gasit intre spatiu, confort, intimitate, tehnologie si linistea unui adevarat camin. Este genul de loc in care, dincolo de pereti si finisaje, incepi sa iti imaginezi firesc diminetile, serile si momentele frumoase petrecute in aceasta locuinta! Finalizata in anul 2015, proprietatea este amplasata pe un teren generos de 852 mp, cu o deschidere stradala de 15 metri liniari, beneficiind de o suprafata construita de 155mp amprenta la sol si o suprafata utila de 300 mp. Inca de la prima vedere, casa se remarca prin arhitectura moderna si prin modul armonios in care au fost concepute spatiile. Fiecare incapere are un rol bine definit, iar compartimentarea ofera atat functionalitatea necesara vietii de zi cu zi, cat si intimitatea de care o familie are nevoie. Parterul este dedicat momentelor traite impreuna. Livingul si bucataria open-space creeaza un spatiu generos, luminos si primitor. Bucataria, complet utilata si adaptata unui stil de viata modern, este dotata cu aparatura electrocasnica inteligenta cu functii Wi-Fi/Alexa si este completata de o camera separata pentru depozitarea alimentelor un detaliu practic care pastreaza zona principala aerisita si perfect organizata. Acelasi nivel mai cuprinde un dormitor confortabil si luminos, finisat cu mocheta, o baie de zi generoasa, o camera separata pentru masina de spalat si uscatorul de rufe( Miele/Bosch) precum si camera tehnica. Accesul direct catre terasele amplasate atat in partea din fata, cat si in partea din spate creeaza o legatura fireasca intre interior si spatiul exterior. Urcand pe casa scarii eleganta si mochetata, atmosfera se schimba natural catre zona destinata linistii si odihnei. Etajul gazduieste doua dormitoare ultra-spatioase, luminoase si confortabile, fiecare beneficiind de propriul dressing generos. Baia spatioasa, prevazuta cu cada, completeaza aceasta zona intima a casei, oferind un spatiu dedicat relaxarii dupa ritmul unei zile aglomerate. Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este, fara indoiala, spatiul exterior. Cei 852 mp de teren ofera libertatea de a te bucura de o curte generoasa, cu zona verde, terase si suficient spatiu pentru gradina, pomi fructiferi, piscina sau diferite amenajari destinate relaxarii, pastrand in acelasi timp intimitatea pe care o cauti intr-o locuinta familiala. Proprietatea dispune si de un garaj dublu generos, oferind spatiu atat pentru parcarea autoturismelor, cat si pentru depozitare. Dincolo de aspectul estetic, casa se remarca si prin calitatea constructiei. Realizata pe o fundatie solida din beton armat, aceasta beneficiaza de pereti din caramida Porotherm Wienerberger de 30 cm, tencuiti atat la interior, cat si la exterior. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren grafitat Austrotherm EPS 100 de 10 cm, contribuind la eficienta energetica si confortul termic al locuintei. Finisajul exterior este completat de tencuiala decorativa structurata Caparol, cu granulatie bob de orez de 3 mm, in nuanta alba, in timp ce acoperisul din tigla ceramica Creaton, in elegantul gri antracit RAL 7016, se armonizeaza perfect cu tamplaria PVC. Ferestrele cu geam tripan, profil Salamander si feronerie Roto completeaza standardul tehnic al proprietatii, contribuind atat la confortul termic si fonic, cat si la siguranta locuintei. Incalzirea este asigurata pe timpul iernilor de centrala pe gaz de 35 kW, iar pe timpul de vara , de sistem de climatizare Daikin. Casa beneficiaza de toate utilitatile necesare unui trai modern: apa, canalizare, gaz, curent electric 380 V si internet, fiind totodata dotata cu sistem de supraveghere video si sistem de alarma. Accesul in proprietate se realizeaza printr-o poarta automatizata, actionata prin telecomanda. Amplasarea completeaza firesc avantajele acestei proprietati. Situata intr-o zona linistita a orasului Pecica, casa ofera confort si intimitate, pastrand in acelasi timp acces facil catre centrul orasului Pecica, scoli, gradinite, magazine si principalele artere. Aceasta este o proprietate potrivita pentru cei care nu cauta doar o casa cu multe camere sau o constructie noua, ci un loc in care fiecare spatiu sa aiba sens. O locuinta in care diminetile pot incepe pe terasa, iar serile se pot incheia in linistea propriului camin. Pentru ca adevarata valoare a unei case nu sta doar in metri patrati, materiale sau dotari, sta in felul in care te face sa te simti atunci cand ii treci pragul, iar uneori, este suficient sa intri intr-un loc pentru a intelege ca nu privesti doar o proprietate. Privesti locul pe care, intr-o zi, il vei numi Acasa. Imobilul se vinde complet mobilat/ utilat. Pentru mai multe informatii si pentru a descoperi personal toate detaliile acestei proprietati, va stam cu drag la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari. . Pret: 330.000 Negociabil Telefon: 07********95