Am placerea de a va prezenta o proprietate speciala de vanzare in comuna Pausesti, sat Barcanele, judetul Valcea, intr-o locatie minunata aproape de Baile Govora.Proprietatea este situata la confluenta mai multor zone turistice : - la est hotar cu statiunea Baile Govora la vest Horezu, Cheile Bistritei si Transalpina la nord Olanesti, Rm.Valcea, Calimanesti, Valea Oltului la sud Babeni si Dragasani.- Proprietatea are potential turistic si agroturistic fiind deschisa oricarei initiative de dezvoltare turistica , dar si pentru turism ecumenic avand in apropiere o ghirlanda de manastiri de notorietate istorica si spirituala.- Clima este temperata moderat fara accente de instabilitate majora , proprietatea fiind protejata din toate partile de dealuri impadurite.Iernile sunt blande verile racoroase cu un aer curat si incarcat cu ioni negativi benefic curelor de sanatateNamolul mineral folosit pentru tratament la Baile Govora este extras din localitate si namolul sapropelic fosil este adus de la Ocnele Mari.Vila este construita pe o suprafata de 307 mp (P+1+Masarda) cu domeniul aferent in suprafata de 20875 mp structurata astfel : -Curte interioara formata din 5 terase a cate cca 1000 mp + anexa gospodareasca si curte aferenta de 1000 mp + livada cu pomi fructiferi si padure diferenta de teren.Compartimentare:Parter: living 41mp, 2 dormitoare , 2 grupuri sanitare, bucatarieEtaj: living, 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare, birou si terasa de 26mpMansarda: living, 2 bucatarii, baie.Din suprafata totala de 2,087 Ha este imprejmuita cca 70% astfel : 70% imprejmuire din zidarie construita in trepte (caramida, BCA, boltari) pe fundatie si stalpi din beton armat cu finisaje (tencuiala si vopsea lavabila). 30% din panouri de plasa sudata pe stalpi metalici incastrati in beton. Restul de 30%din suprafata totala de 2,087 Ha In continuarea curtii spre est se afla padure cu foioase, conifere, arbori (cires, nuc, fag) cu vechime de peste 50 ani, dar si arbori tineri (salcam, arin, fag, stejar etc) .Accesul in proprietate se face din DJ 646B - intrare cu porti din fier forjat cu deschidere automata electrica este dotata cu panouri fotovoltaice cu putere de 5.5kw si cu incalzire centrala - centrala pe lemne Viadros cu consum redus de lemne si o central de rezerva electrica Ella Smart cu element de incalzire electric de performanta prevazut cu electrozi - cu consum redus de energie electrica. Iluminarea - pe toata suprafata curtii este realizata cu lampi tip leduri.Curtea este pavata cu pavele trafo intens de 5 cm grosime. Toata suprafata curtii este prevazuta cu drenaje subterane, iar casa cu sistem de indepartare a apelor din jurul ei..Proprietatea dispune de - retea de apa potabila desevita de Uzina de apa din localitatea noastra care alimenteaza si statiunea Baile Govora din puturi de mare adancime si 4 fantani (puturi) cu apa potabila. Este proprietate cu - 2 fose septice pentru evacuarea apelor uzate. - Internet si TV - Digi cu fibra optica. - Instalatie de supraveghere in toata proprietatea , accesibila pe internet si cu telefonul (WI-FI). In latura de Nord a curtii este construit un foisor in forma de octogon cu o suprafata de cca 30 mp cu masa circulara prelucrata din lemn masiv de nuc in 2 trepte cu posibilitate de rotire. Imprejmuirea acestuia cu lambriuri din lemn cu terminatie din granit si 4 fantani arteziene.Oferim consultanta GRATUITA persoanelor care doresc achizitionarea unui imobil cu credit!