Vand proprietate rara situata la intersec?ia str. Mihail Kogalniceanu cu str. Sportului, vis-a-vis de Biblioteca Municipala. Amplasata pe o strada de prestigiu din Pa?cani, proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, fiind gata pentru mutare imediata sau utilizare comerciala. SPECIFICA?II TEHNICE ?I CONSTRUC?IE: Structura masiva: Pere?i din caramida plina cu o grosime de 60 cm (tehnologie germana). Asigura o izola?ie termica ?i fonica naturala excep?ionala ?i costuri minime de intre?inere. Renovare: Reabilitata integral ?i mansardata in anul 2010. Suprafa?a utila: 150 mp + Subsol amenajat. Teren: 335 mp, pozi?ionat strategic pe col?. COMPARTIMENTARE: Subsol (15 mp): Amenajat complet (ideal birou sau spa?iu de lucru). Parter: Hol intrare, living, bucatarie separata, dormitor, baie cu du?. Mansarda: Hol superior foarte generos, baie cu cada ?i 3 dormitoare mari. Poten?ial marire: Cele 2 balcoane mari (zidite ?i acoperite) pot fi inchise pentru a mari suprafa?a dormitoarelor cu cate 10 mp fiecare. ACCES ?I VIZIBILITATE (Deschidere totala 38 m): Proprietatea beneficiaza de o configura?ie unica cu 3 cai de acces independente: Intrare pietonala din str. M. Kogalniceanu (front 17 m). Acces auto 1 din str. M. Kogalniceanu. Acces auto 2 din str. Sportului (front 21 m) ofera parcare privata sau acces ******* in curte. DOTARI: Casa se vinde exact cum apare in fotografii, utilata ?i mobilata complet. Ideala pentru: Re?edin?a exclusivista, Clinica Medicala, Cabinet Notarial, Sediu Bancar sau Birouri. Datorita amplasarii ultracentrale pe col? ?i a calita?ii construc?iei, acest imobil reprezinta o investi?ie sigura pe termen lung. ID anun? : 1778678496