Vila individuala P+M, 5 camere, 235 mp suprafa?a totala, teren 455 mp Pantelimon, Ilfov Va prezentam spre vanzare o vila individuala spa?ioasa ?i versatila, situata in ora?ul Pantelimon, jude?ul Ilfov, pe strada Tamaioarelor, la doar ca?iva kilometri de Bucure?ti. Proprietatea este ideala atat pentru locuin?a familiala, cat ?i pentru activita?i de tip business (birouri, depozitare, firma la inceput de drum). Acasa nu e un loc. E sentimentul ca ai ajuns unde trebuie. Imagineaza-?i dimine?ile in care lumina calda a soarelui patrunde generos prin ferestrele largi, iar lini?tea unei zone aerisite i?i ofera acel echilibru pe care il cau?i de mult. Aceasta casa din Pantelimon nu este doar o proprietate este inceputul unui nou capitol.Un loc in care fiecare spa?iu a fost gandit pentru confort, libertate ?i momente petrecute impreuna.Livingul amplu devine rapid inima casei locul unde serile se transforma in amintiri, iar mesele in familie capata sens. Bucataria separata i?i ofera intimitate ?i organizare, iar terasa generoasa te invita sa incetine?ti ritmul ?i sa te bucuri de fiecare etaj, dormitoarele nu sunt doar camere sunt refugii personale. Spa?ii in care te retragi, te regase?ti ?i te incarci cu energie pentru o noua zi.Curtea larga i?i ofera libertatea pe care un apartament nu o poate egala loc pentru copii sa se joace, pentru seri de vara cu prietenii sau pur ?i simplu pentru lini?te.Fie ca visezi la o via?a de familie echilibrata sau i?i dore?ti un spa?iu care sa imbine perfect locuirea cu activitatea profesionala, aceasta proprietate i?i ofera flexibilitatea de a o transforma exact a?a cum i?i dore?ti.Totul, la doar ca?iva pa?i de agita?ia ora?ului dar suficient de departe incat sa sim?i ca ai evadat. Caracteristici generale Regim de inal?ime: Parter + Mansarda inalta An construc?ie: 2022 Structura: BCA Suprafa?a totala: 235,10 mp Suprafa?a utila vila: 201,80 mp Suprafa?a construita desfa?urata: 252,25 mp Suprafa?a teren: 455 mp Amprenta la sol: 140 mp Curte libera: 315 mp Deschidere: 23,90 ml Locuri de parcare: pana la 4 in curte Orientare: Sud-Est Compartimentare Parter: Hol generos: 22,50 mp Living luminos: 40,30 mp cu acces catre terasa Terasa relaxare: 16,00 mp Bucatarie inchisa: 15,50 mp Camera dining birou dormitor: 21,00 mp Baie de serviciu: 3,80 mp Casa scarii: 5,70 mp Terasa acces: 5,20 mpMansarda: Hol spa?ios: 16,00 mp 3 dormitoare: Dormitor matrimonial: 35,30 mp Dormitor: 17,60 mp Dormitor: 12,50 mp 2 bai: 7,20 mp ?i 4,60 mp Casa scarii: 6,40 mp Dotari ?i finisaje Exterior: Acoperi? tip Lindab (tabla gri antracit 0.5 mm) Pod izolat cu spuma poliuretanica (10 cm) + placa beton Izola?ie exterioara cu polistiren 10 cm Gard din placi de beton Terase amenajate Sistem de supraveghere videoInterior: Incalzire in pardoseala Centrala termica De Dietrich 28 kW Ferestre tripan Salamander Obiecte sanitare premium (Grohe, Cersanit cu rezervor incastrat) U?a intrare metalica U?i interior celulare Imobil nemobilat (ideal pentru personalizare completa) Utilita?i Gaz Curent electric Apa curenta Canalizare Poten?ial multiplu In prezent, imobilul este utilizat pentru activitate de depozitare ?i birouri, ceea ce il face potrivit pentru: locuin?a reziden?iala sediu firma spa?iu mixt locuin?a + business Localizare ?i avantaje Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare excelenta in Pantelimon, intr-o zona lini?tita ?i aerisita, dar cu acces rapid catre Bucure?ti. In apropiere regasi?i: ?coli ?i gradini?e Magazine ?i supermarketuri Transport public Centre comerciale Nu ezita?i sa ne contacta?i oricand pentru detalii suplimentare ?i pentru a programa o vizionare a acestei proprieta?i! Ve?i beneficia de reprezentare exclusiva ?i comision 0%!