Casa 3 camere | Mobilata complet | Curte | Scoala Pantelimon | Scoala Gimnaziala nr. 1 Pantelimon-INTRODUCERE PROPRIETATE-Se ofera spre vanzare o casa P+M, situata in Pantelimon, intr-o zona rezidentiala linistita, foarte aproape de zona iancului.Proprietatea se remarca prin compartimentare practica, mobilare moderna, curte amenajata pentru relaxare si acces rapid catre zona de business, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort si proximitate fata de scoli si birouri. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, pregatita pentru mutare imediata, si beneficiaza de orientare NordVestSud, oferind lumina naturala pe parcursul intregii zile. Un avantaj major al proprietatii este pretul extrem de competitiv pentru zona, comparabil cu pretul unui apartament, dar cu beneficiile clare ale unei case: spatiu mai generos, curte proprie, terasa si loc de parcare in interiorul proprietatii.-TARGET-Recomandata pentru familii active, expati sau profesionisti care lucreaza in zona Pantelimon, aceasta proprietate ofera confort, spatiu si liniste, intr-o comunitate rezidentiala in plina dezvoltare.-RANDAMENT-Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de aproximativ 9001.200 euro/luna, plus o apreciere anuala estimata la minim 46%, datorita dezvoltarii accelerate a zonei Pantelimon.-COMPARTIMENTARE-Regim inaltime: P+MParter> hol de intrare inchis cu tamplarie termopan> living spatios si luminos> zona de dining> bucatarie complet utilata> baie cu dus>Pod Mansardabil Proprietatea dispune de un pod mansardabil generoas, complet locuibil, cu o suprafata de aproximativ 60 mp. Spatiul este versatil si poate fi compartimentat in functie de nevoi: se pot amenaja cu usurinta doua camere suplimentare, birou, dressing sau zone de depozitare. Podul ofera multiple posibilitati de utilizare, fiind ideal atat pentru extinderea spatiului de locuit, cat si pentru organizare eficienta.Exterior> terasa suplimentara aproximativ 4 mp> curte amenajata> Solar>Garaj-UTILITATI SI DOTARI-Electrocasnice incluse> masina de spalat rufe> frigider> aragaz pe gaz> cuptor electric> hotaConfort termic> centrala termica> incalzire prin calorifere> aer conditionat amplasat strategic pentru racirea intregii locuinteUtilitati> energie electrica> gaze naturale> put cu pompa si sistem de filtrare pentru apa-LOCATIE SI POZITIONARE-Proprietatea ofera acces foarte rapid catre zona de sud a Bucurestiului si principalele puncte de interes.Educatie> Scoala Pantelimon aproximativ 10 minute> Scoala gimnaziala nr1 pantelimon aproximativ 15 minuteBusiness> zonele Titan-Basarabiei-Pantelimon-IanculuiShopping> Cora pantelimon- aproximativ 10 minute> Veranda Mall aproximativ 15 minute> Mega Mall aproximativ 15 minuteMagazine> Froo aproximativ 5-7 minute > Farmacie aproximativ 5 minute > Penny aproximativ 8 minute > Lidl aproximativ 10 minuteTransport> linii de transport in comun Autobuze STBLinii principale din zona:103246N102 (linie de noapte)> acces rapid catre Soseaua de Centura a Bucurestiului> aproximativ 10 minute pana la Autostrada -ASPECTE PRO-> mobilata si utilata complet> curte amenajata pentru relaxare> terasa exterioara si spatiu de socializare> 2 locuri de parcare in fata curtii > acces rapid catre Iancului si scoli> zona rezidentiala linistita-OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR-Pret: 149.000 Acest imobil poate fi achizitionat cash sau credit ipotecar.Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania.Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video.Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!