Casă individuală P+1 | 4 camere La cheie Curte amenajată Comision 0 Pantelimon

Casă individuală modernă, 4 camere, 100 mp utili, la cheie, curte amenajată, Pantelimon- Zona str. Rascoalei COMISION 0 ! O casă nouă, cu arhitectură modernă, trei dormitoare și posibilitatea de a-ți alege finisajele interioare! Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată pe strada Roman din orașul Pantelimon, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe noi, intimitate și propriul spațiu exterior. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, liniile geometrice bine definite, suprafețele vitrate generoase și combinația elegantă de finisaje și materiale folosite la exterior. Construită pe o structură de beton armat, cu pereți din cărămidă și o compartimentare eficientă, locuința dispune de 100,09 mp utili, distribuiți pe parter și etaj, cu 4 camere, 2 băi și o zonă de living generoasă. Casa se vinde complet finisată, la cheie, inclusiv cu curtea amenajată și sistem de iluminat exterior. Un avantaj important: acum îți poți personaliza casa! În acest moment, viitorii proprietari au oportunitatea de a-și alege finisajele interioare, în funcție de propriile preferințe. Gresia, parchetul, ușile interioare și anumite obiecte sanitare pot fi selectate în limita bugetelor incluse în prețul de vânzare. Este ocazia de a avea o locuință nouă, finisată după propriul gust, fără grija organizării lucrărilor, a coordonării echipelor sau a achiziției materialelor. Compartimentare inteligentă, spații luminoase și funcționale Parter, suprafață utilă 48,15 mp Parterul este dedicat activităților de zi cu zi și timpului petrecut în familie. Piesa centrală este zona open space de 35,56 mp, care integrează livingul, diningul și bucătăria. Suprafețele vitrate ample asigură lumină naturală și acces direct către exterior. Compartimentarea cuprinde: Living, dining și bucătărie: 35,56 mp Baie: 4,49 mp Hol: 3,70 mp Scară interioară: 4,40 mp Spațiul permite amenajarea unui living confortabil, a unei zone de dining pentru întreaga familie și a unei bucătării moderne, adaptate preferințelor viitorului proprietar. Baia de la parter va fi complet echipată, inclusiv cu duș și paravan din sticlă securizată. Etaj, suprafață utilă 51,94 mp Etajul este destinat odihnei și intimității, fiind compartimentat în trei dormitoare și o baie. Dormitor 1: 13,05 mp Dormitor 2: 12,80 mp Dormitor 3: 12,00 mp Baie: 5,81 mp Hol: 3,88 mp Scară interioară: 4,40 mp Cele trei dormitoare oferă flexibilitate în amenajare, fie pentru o familie cu copii, fie pentru cei care își doresc un birou sau o cameră suplimentară pentru oaspeți. Baia de la etaj va fi echipată cu cadă, mobilier suspendat, lavoar și oglindă cu iluminare LED și funcție de dezaburire. Construcție și dotări tehnice Casa este realizată cu materiale și soluții constructive orientate spre rezistență, confort termic și funcționalitate. Structură de rezistență din beton armat Pereți din cărămidă Termoizolație exterioară din polistiren EPS 80, grosime 10 cm Tâmplărie PVC VEKA, gri antracit la exterior și albă la interior Centrală termică Bosch, 24 kW Sistem de încălzire cu calorifere Gresie de format mare, 60 × 120 cm Parchet în camere Uși interioare albe, cu accesorii incluse Două băi complet echipate Mobilier suspendat pentru lavoare Oglinzi cu iluminare LED și funcție de dezaburire Duș cu paravan din sticlă securizată la parter Cadă de 160 × 70 cm la etaj Arhitectură modernă și iluminat exterior Designul exterior îmbină finisajele în tonuri deschise cu elemente decorative cu aspect de lemn și tâmplăria gri antracit. Volumele geometrice, ferestrele generoase și detaliile fațadei conferă proprietății o identitate arhitecturală distinctă. Un detaliu care completează aspectul casei este sistemul de iluminat arhitectural exterior, prevăzut cu corpuri de iluminat și șine LED, conceput pentru a evidenția fațada și elementele arhitecturale inclusiv după lăsarea serii. Sistemul de iluminat exterior este inclus în prețul proprietății. Curte amenajată, inclusă în preț Proprietatea se va preda cu curtea amenajată, oferind viitorilor proprietari un spațiu exterior pregătit pentru utilizare. Curtea completează zona de living și oferă posibilitatea organizării unui spațiu de relaxare, a unei zone de luat masa în aer liber sau a unui loc de joacă pentru copii. Împrejmuirea proprietății este realizată cu gard din elemente metalice orizontale și stâlpi finisați, în armonie cu arhitectura casei. Utilități și infrastructură Casa este racordată la rețelele de gaze naturale și energie electrică.( inclusiv trifazic) Alimentarea cu apă se realizează prin puț propriu, iar evacuarea apelor uzate prin fosă septică. Un aspect important pentru dezvoltarea infrastructurii zonei este includerea străzii Roman în proiectul Primăriei Pantelimon privind extinderea rețelelor publice de alimentare cu apă și canalizare, proiect aflat în etapa de pregătire a documentației. O locuință nouă, pregătită pentru familia ta Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei case individuale, fără compromisuri în privința compartimentării și fără responsabilitatea gestionării lucrărilor de finisare. Principalele avantaje ale proprietății: Casă individuală, cu arhitectură modernă 100,09 mp suprafață utilă 4 camere, dintre care 3 dormitoare Living generos de peste 35 mp, cu bucătărie și dining Două băi, una cu duș și cealaltă cu cadă Structură de beton armat și pereți din cărămidă Tâmplărie VEKA și izolație exterioară de 10 cm Centrală termică Bosch și încălzire cu calorifere Sistem de iluminat arhitectural exterior cu LED Curte amenajată, inclusă în preț Posibilitatea alegerii finisajelor interioare în această etapă Predare complet finisată, la cheie Alege acum finisajele viitoarei tale locuințe! Proprietatea oferă oportunitatea de a cumpăra o casă nouă și de a participa la personalizarea ei înainte de finalizarea lucrărilor. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi compartimentarea, calitatea construcției și toate detaliile acestei proprietăți. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!