Vila, construita in 2010 ?i renovata complet in 2021, ofera o structura autentica, mediteraneana, excelent organizata pe: demisol, parter, etaj 1 si mansarda, toate conforme cu realitatea ?i cu documenta?ia cadastrala. Demisol: garaj 22 mp, usa de intrare segmentata automata, camera tehnica 16 mp, fereastra orientata spre est si curtea din fata. La parter se afla bucataria 18 mp si livingul 44 mp un refugiu luminos ?i comod, perfect pozi?ionat pentru parin?i, copii si familie, cu toaleta la parter si doua cai de acces din curte. Din zona de zi se iese catre o curte intima, perfecta pentru cafeaua de diminea?a, seri de vara, parcare pentru clientii, scop comercial, etc. La etajul unu sunt trei dormitoare fiecare beneficind de un balcon, avand urmatoarele dimensiuni, 11 mp, 12 mp, respectiv 16 mp. Dormitorul matrimonial, 16 mp beneficiaza atat de balcon cat si de o terasa de 12 mp care se poate inchide, formand inca o camera dressing, dormitor copii, etc. Din holul etajului unu se poate urca pe a doua terasa de 25 mp. Casa are 384 mp totali ?i 300 mp utili, incalzire prin centrala proprie, fa?ada refacuta, instala?ii electrice ?i sanitare noi, calorifere Feroli si Radox. Mansarda este izolata cu vata minerala. Proprietatea cu o amprenta de 184 mp se desfasoara pe un teren de 735 mp, pentru viitorul proprietar exista posibilitatea de a achizitiona si terenul de langa in suprafata de 440 mp. Pentru a intra in curte exista doua cai de acces, dubla deschidere. Loca?ia este ideala pentru familii cat si pentru clinicii: Kaufland, scoala, zone de joaca, supermarketuri. Beneficiaza de toate utilitatiile, trotoar asfaltat. ID anun? : 1767796278