Galaxy Residence amp; Layout va prezinta o casa individuala cu deschidere si priveliste directa la Lacul Pantelimon. Principalul avantaj al proprietatii este pozitionarea sa direct pe malul lacului, oferind acces la natura si o priveliste deosebita. Constructia este solida, pe cadre de beton, iar compartimentarea este gandita pentru a valorifica vederea si pentru a oferi spatii functionale si aerisite. Detalii Tehnice Proprietate: Suprafata Construita Desfasurata: 160 mp Suprafata Teren: 225 mp Numar Camere: 4 (living si 3 dormitoare) Bai: 3 Compartimentare: Parter + Etaj (casa individuala, lipita la calcan) Constructie: Structura solida pe cadre de beton armat si compartimentare din bca. Compartimentare Detaliata: Parter: living (35 mp), bucatarie (13 mp), baie (3 mp), hol si o terasa de 10 mp cu acces in gradina. Etaj: dormitor matrimonial (14 mp) cu baie proprie (6 mp) si acces la un balcon de 9 mp. Etajul este completat de inca doua dormitoare de 12 mp si 13 mp, deservite de a doua baie de 4 m.p.. Flexibilitate si Oportunitate de Personalizare: Proprietatea ofera flexibilitate la achizitie, fiind disponibila in doua variante: Varianta LA ROSU: Casa se poate achizitiona la stadiul quot;la rosuquot;, cu structura si acoperisul finalizate, la pretul de 100.000 Euro (TVA inclus). Varianta LA CHEIE: La pretul de 180.000 Euro (TVA inclus), proprietatea se preda complet finisata, cu avantajul de a va putea alege finisajele (gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare) conform propriilor preferinte. Amplasare si Puncte de Interes: Casa este situata intr-o zona linistita din Pantelimon, pe malul lacului. In proximitate se gasesc Parcul Pantelimon, centre comerciale (Mega Mall, Cora Pantelimon), supermarketuri (Lidl, Kaufland), scoli si gradinite. Conexiunea cu centrul Bucurestiului este asigurata de statiile de metrou Pantelimon si Republica, precum si de linii STB. Accesul catre Soseaua de Centura si Autostrada Soarelui (A2) este rapid. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: 98 Indicele de emisii echivalent CO2: 41 Consum de energie din surse regenerabile: 5 ID anun?