VILA NOUA P+1+POD PANTELIMON, ILFOV

VILA NOUA P+1+POD PANTELIMON, ILFOV Va propunem spre vanzare o vila moderna, construita in anul 2025, situata intr-o zona linistita din orasul Pantelimon, judetul Ilfov, pe Strada Ialomita II.Proprietatea beneficiaza de o constructie solida, materiale de calitate si finisaje premium, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si acces rapid catre Bucuresti si Soseaua de Centura.Caracteristici principale:- Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod- 4 camere- Suprafata construita: aprox. 205 mp- Suprafata utila: 117,24 mp- Teren: 315 mp- Curte libera: aprox. 240 mp- Amprenta la sol: 75 mp, cu terasa in fata si in spatele casei- Etaj: aprox. 85 mp, cu doua balcoane inchise cu sticla- 2 locuri de parcare in curte, cu acces auto- Posibilitate pentru inca 3 locuri de parcare in fata proprietatiiCompartimentareParter: living generos, baie si bucatarie open-space cu iesire directa pe terasa.Etaj: 3 dormitoare si o baie generoasa, plus doua balcoane inchise cu sticla.Pod: placa dintre etaj si pod este realizata din beton.Constructie si dotari:- fundatie si cadre din beton;- zidarie din caramida Porotherm;- ferestre cu geam tripan;- izolatie termica din polistiren expandat EPS 100, grosime 10 cm;- incalzire prin pardoseala;- centrala termica de 24 kW;- gard din beton cu sipca metalica;- proprietate complet imprejmuita.Toate utilitatile sunt racordate la retea: gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare. Proprietatea beneficiaza si de acces la reteaua de internet Digi.LocalizareVila este amplasata intr-o zona linistita, cu padurea la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind un echilibru intre natura si accesibilitate. Accesul catre oras si Soseaua de Centura este rapid si facil.Pretul include TVA.Important: fotografiile prezentate in anunt reprezinta randari ale proiectului.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.