Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casa P+E la rosu, 140 mp, teren 300 mp, Pantelimon, la 2 km de metrou
98.976 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Pantelimon, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Daca sunteti in cautarea unei case construite responsabil, cu documentatie completa cu posibilitatea de a o finaliza exact dupa propriul gust, aceasta proprietate merita
individuala construita in regim propriu, la rosu, la doar 2,4 km de metrou Pantelimon. Proprietatea se afla la aproximativ 100 metri de lacul Dobroesti, strada privata oferind acces direct la mal.Fiecare etapa de executie a fost realizata cu materiale de calitate si respectand detaliile tehnice de constructie.Caracteristici principale* Casa P+E* Suprafata construita: 140 mp* Amprenta la sol: 70 mp* Terasa betonata: 15 mp* Teren: 300 mp* 4 dormitoare* Teren cu dubla deschidere, de peste 14 metri pe fiecare latura* Curte imprejmuita cu fundatie si temelie din beton armat, pana la 50 cm, cu stalpi si plasa.* Poarta culisanta pentru masini* Stil arhitectural mediteranean* Structura pe cadre din beton armat* Zidarie din caramida Porotherm 25 N+F* Acoperis modern, stil meditereanean cu atic, intr-o singura apa* Deschidere catre lac si acces la mal* La doar 2,4 km de statia de metrou Pantelimon* Aproximativ 3 km pana la parcarea intermodala Pantelimon VerguluiCompartimentare:Parter* Living generos de peste 26 mp* Dormitor sau birou* Bucatarie* Baie* CamaraEtaj* 3 dormitoare* Baie* Spalatorie si uscatorieStructura casei a fost executata cu accent pe rezistenta si durabilitate.* Fundatia este realizata la o adancime de 1 metru.* Pentru toate elementele structurale fundatie, elevatie, stalpi, grinzi, placi si scara din beton s-a utilizat fier beton, conform proiectului de structura.* Zidaria este executata din caramida Porotherm 25 N+F, apreciata pentru rezistenta si proprietatile termoizolante.* Acoperis din tigla metalica WetterbestPosibilitatea continuarii lucrarilor.Lucrarile vor fi continuate pana la gri si pot fi continuate prin contract pana la stadiul la cheie, in functie de preferintele privind materialele si finisajele.Trecerea de la stadiu la rosu la la gri va avea in vedere:- inchiderea cu fetrestre PVC colorate cu tripan si tehnologie germana.- izolare termica cu polistiren cu 15cm grosime + decorativa- pereti interiori cu glet.- instalatii electrice- instalatii sanitarePret total la gri: 135.000 euro.Trecerea de la stadiu la gri la la cheia presupune urmatoarele:- instalatii termice- finalizare sol: sapa, gresie, parchet etc.- finalizare bai- usi interioare- vopsea lavabila- iluminare: aplici, lustre etc.Pret la cheie: incepand cu 160.000 euro.Intreaga constructie poate fi verificata prin documentatia tehnica si fotografiile realizate in toate etapele executiei.Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare, ceea ce reduce semnificativ investitiile necesare dupa achizitie.* Put de adancime, cu certificat de potabilitate si calitate a apei.* Fosa septica dimensionata pentru o familie de pana la 6 persoane, cu necesar de vidanjare aproximativ o data la 2 ani, ceea ce inseamna costuri reduse de exploatare.* Reteaua de gaze naturale se afla la aproximativ 20 metri, iar documentatia pentru racordare este deja depusa.Aceste investitii sunt deja realizate si reprezinta economii importante pentru viitorul proprietar.Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este faptul ca intreaga executie este documentata.Sunt disponibile:* cartea tehnica a constructiei;* documentatia completa;* fotografii din toate etapele de executie;* facturi pentru materiale;* documente privind lucrarile realizate.Astfel, viitorul proprietar poate verifica modul in care a fost construita casa si calitatea materialelor utilizate.LocatieCasa este amplasata pe intrarea Trestiana, o strada privata deservind doar cele 10 proprietati existente, cu o latime de aproximativ 10 metri.Proprietatea se afla la aproximativ 100 metri de lacul Dobroesti, strada oferind acces direct la mal. Zona este linistita, cu trafic redus si un cadru natural deosebit, fiind in acelasi timp foarte aproape de Bucuresti si de principalele cai de acces.Pentru informatii suplimentare, documentatia tehnica, video cu interiorul sau programarea unei vizionari, scrieti pe whatsapp sau sunati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2328921
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
140 mp
Suprafață utilă totală:
140 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Pantelimon
Mijloace transport
aprox.
1287
m
Metrorex.Staţia Pantelimon (M1)(1990)
Mijloace transport
aprox.
1287
m
Statia Soseaua Dudesti-Pantelimon, Liniile 246, 102, 104
Mijloace transport
aprox.
1310
m
Statia Granitul linia 14,46,55
Mijloace transport
aprox.
1528
m
Școală
GRADINITA DE STAT
Învățământ
aprox.
903
m
Scoala generala nr. 53
Învățământ
aprox.
1590
m
LICEUL TEORETIC "LUCIAN BLAGA"
Învățământ
aprox.
1607
m
Gradinita nr. 23
Învățământ
aprox.
1683
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
810
m
Mega Image Pantelimon 2
Supermarket/Mall
aprox.
883
m
Restaurant si macelarie
Restaurante
aprox.
892
m
Mega Image Pantelimon
Supermarket/Mall
aprox.
1483
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Bragadiru
- Case de vânzare în Voluntari
- Case de vânzare în Popești-Leordeni
- Case de vânzare în Tunari
- Case de vânzare în Domnești
- Case de vânzare în Otopeni
- Case de vânzare în Corbeanca
- Case de vânzare în Balotești
- Case de vânzare în Clinceni
- Case de vânzare în Snagov
