Casa P+1 de vanzare in Pantelimon Strada Popa Sapca | 3 dormitoare | 2 bai | Anexa cu camera si baieVand casa P+1 situata pe Strada Popa Sapca din Pantelimon, intr-o zona linistita si foarte bine pozitionata, cu acces rapid catre scoli, gradinite, magazine, transport in comun, zone de agrement si Bucuresti.Proprietatea este potrivita in special pentru o familie care isi doreste avantajele unei case, dar fara sa renunte la accesul rapid la facilitatile orasului.Un mare avantaj: zona educationala aflata la cateva minute de casaPozitionarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale aproximativ 2 minute de mers pe jos se afla Sala de Sport de pe Intrarea Marginei, iar in imediata vecinatate se dezvolta un nou campus aceasta zona sunt construite:o scoala gimnaziala noua Scoala Verde, realizata la standarde moderne;o gradinita noua, moderna, cu 200 de locuri, pe Intrarea Marginei;sala de sport deja existenta.Pentru o familie cu copii, acest lucru inseamna acces foarte rapid la scoala, gradinita si facilitati sportive, fara deplasari zilnice cu plus, in apropiere se afla si Scoala Gimnaziala Nr. 1 Pantelimon, astfel incat zona beneficiaza deja de infrastructura educationala, la care se adauga noile investitii.Compartimentarea caseiCasa principala este construita pe P+1 si ofera o compartimentare potrivita pentru o familie:Parterlivingbucatarie (semi-open space, se poate inchide)baiespatii de circulatieEtaj3 dormitoarebaieholPotential de mansardare / extindereUn avantaj important al constructiei este faptul ca deasupra etajului 1 exista deja placa de beton, iar inaltimea maxima pana la coama este de peste 2,30 m.Acest lucru ofera un potential foarte bun pentru amenajarea in viitor a unui spatiu suplimentar depozitare , utilizand practic suprafata construita aferenta amprentei casei.Anexa separataIn curte exista o anexa separata, compusa din:1 camera1 baie1 holAnexa poate fi folosita foarte usor ca birou, camera de oaspeti, camera pentru un adolescent, spatiu pentru un membru al familiei sau spatiu de lucru.Este un avantaj important pentru o familie care are nevoie de o camera suplimentara fara sa modifice compartimentarea casei principale.Constructie si dotariCasa a fost construita in 2004, din BCA, cu plansee din beton.Proprietatea dispune de:placa de beton peste etajul 1izolatie exterioara cu polistiren de 5 cmcentrala termica proprie Ariston Hotpoint 30 kWmasina de spalat rufe Hisenseuscator de rufe Miele, gama Premium2 aparate de aer conditionat 18.000 BTU si 12.000 BTUgazapacanalizareenergie electricatoate utilitatile sunt racordatestrada asfaltataacces autozona linistitaCasa se vinde mobilata si utilata, conform fotografiilor, astfel incat poate fi locuita despre proprietateteren: 154 mpdeschidere stradala: 7,60 mcasa principala C2: 65 mp amprenta la solsuprafata construita desfasurata C2: 134 mp conform acteloranexa C1: 20 mpanul constructiei: 2004inaltime la coama: peste 2,30 mplaca de beton peste etajul 1Proprietatea este documentata cadastral, iar constructiile sunt evidentiate in documentatie.Tot ce ai nevoie la cateva minute de casaPe langa zona educationala, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre numeroase facilitati:Mega ImageLidlmagazine si servicii de proximitatelocuri de joaca pentru copiiterenuri de tenisLacul Pantelimontransport in comunacces catre zona de metrouZona ofera astfel un echilibru foarte bun intre linistea unei strazi rezidentiale si accesul rapid la facilitatile orasului.Acces rapid catre BucurestiUn alt avantaj important este pozitionarea fata de principalele artere de circulatie.Din zona se poate ajunge rapid catre drumul principal de intrare/iesire din Bucuresti, fara sa fie necesara traversarea unor zone importante de trafic intern din Pantelimon.Pentru cei care lucreaza in Bucuresti, exista atat varianta deplasarii cu masina, cat si alternative prin transportul ce aceasta proprietate?Casa P+13 dormitoare2 baiLiving + bucatarieAnexa separata cu camera + baieTeren de 154 mpDeschidere stradala de 7,60 mConstruita in 2004BCA + plansee din betonPlaca de beton peste etajul 1Pod cu acces din interior prin scara retractabila si 2,30 m inaltime la coama potential pentru mansardare/spatiu de depozitare.Centrala proprie Hotpoint Ariston 30 kW2 aparate de aer conditionat 18.000 si 12.000 btuMasina de spalat Hisense + uscator Miele PremiumBucataria se preda cu toate electrocasnicele aferente, Hota, Plita pe gaz, Cuptor incorporabil electric si Masina de spalat VaseToate utilitatile racordateStrada asfaltata si linistitaSe vinde mobilata si utilataScoala si facilitati educationale in imediata apropiereNoua Scoala Verde si gradinita de pe Intrarea Marginei in proximitateSala de sport la 2-3 minute de mers pe josMagazine, locuri de joaca, tenis si Lacul Pantelimon in apropiereAcces rapid catre BucurestiO proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste o casa intr-o zona bine conectata, cu scoli si gradinita foarte aproape.Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.