Vila moderna in Snagov Ghermanesti | afacere inchiriere | randame

285.000 €

Pantelimon, Judeţul Ilfov

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață teren:
1.317 mp

Descriere casă

Intr-o zona linistita din Snagov, Aleea Codrii Cosminului 22 aceasta proprietate ofera exact acel echilibru rar intre stil de viata si investitie. Nu vorbim doar despre o casa complet mobilata si utilata modern, ci despre un concept deja validat: locuinta + business de inchiriere pe termen scurt si mediu, activ de peste 2 ani pe Airbnb si Booking, cu randamente reale intre 8% si 12% anual(cu sau fara operator ).Casa impresioneaza din primul moment prin spatiul deschis, tavanele inalte cu grinzi aparente si lumina naturala care inunda livingul. Zona de zi este gandita pentru confort si relaxare, cu bucatarie complet echipata si dining primitor, iar dormitoarele sunt amenajate modern, intr-un stil cald si echilibrat, exact genul de spatiu care atrage si converteste in zona de short-term rental.Simultan containerul amenajat modern impresioneaza si el prin intimitatea, eficienta si functionalitate ce confera spatiul perfect de relaxare pentru toate sezoanele, iar ciubarul folosit fiind atractia principala, iarna cu frig si zapada, sau vara torida pentru a te racori. Tot ciubarul este clar un diferentiator care atrage constant un teren generos de 1317 mp, proprietatea ofera mult mai mult decat o simpla curte: ai zona verde matura, spatiu de relaxare, loc de joaca pentru copii . In plus, exista 3 locuri de parcare in curte si mai multe zone de petrecere a timpului liber, ceea ce face proprietatea ideala atat pentru familii, cat si pentru -ul de inchiriere este deja optimizat si functional, cu flux constant de clienti, in special in sezonul evenimentelor, datorita apropierii de saloanele de nunti din Snagov. Practic, noul proprietar poate prelua direct un sistem care produce venit din prima zi, fara perioada de test sau incertitudine.Un alt avantaj important este faptul ca in maximum 6 luni zona va beneficia de apa si canalizare, ceea ce va creste atat valoarea proprietatii, cat si atractivitatea pentru inchiriere.Este genul de proprietate care poate fi folosita in mai multe moduri: locuinta personala cu venit pasiv, investitie pura sau combinatia ideala intre cele doua. Daca esti in cautarea unui activ care nu doar arata bine, ci si produce constant, atunci merita vazuta.Pentru mai multe detalii ale proprietatii si ale afacerii de inchiriere ma puteti contacta.Proprietate reprezentata exclusiv.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: 4173492 Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 130 mp
Suprafață utilă totală: 130 mp
Suprafață teren: 1.317 mp
An construcție: 2010

Istoric preț

Puncte de interes

Școală
education
GRADINITA DE STAT
Învățământ aprox. 1743 m
Recreere
shopping
Selgros Pantelimon
Supermarket/Mall aprox. 160 m
restaurants
Zigu
Restaurante aprox. 601 m
shopping
Mega Image Pantelimon
Supermarket/Mall aprox. 799 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1389 m

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere cu Teren 900 Mp în Central
280.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
4 camere
115 mp
900 mp teren
Casă cu 4 camere în Central
280.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
4 camere
155 mp
Casă cu 5 camere cu Teren 150 Mp în Central
310.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
5 camere
90 mp
150 mp teren
Casă cu 4 camere în Central
313.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
4 camere
212 mp
Casă cu 4 camere cu Canalizare în Central
299.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
4 camere
162 mp
380 mp teren
Casă cu 5 camere cu Teren 325 Mp în Central
269.900 €
Județul Ilfov, Pantelimon
5 camere
156 mp
325 mp teren
Casă cu 5 camere cu Teren 260 Mp în Central
300.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
5 camere
256 mp
260 mp teren
Casă cu 7 camere cu Canalizare în Central
290.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
7 camere
210 mp
406 mp teren
Casă cu 3 camere cu Teren 500 Mp în Central
280.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
3 camere
120 mp

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.