Daca sunte?i in cautarea unei case construite responsabil, cu documenta?ie completa cu posibilitatea de a o finaliza exact dupa propriul gust, aceasta proprietate merita vazuta. Casa individuala construita in regim propriu, la ro?u, situata pe malul lacului Dobroe?ti, la doar 2,4 km de metrou Pantelimon. O proprietate construita pentru uz personal, nu pentru revanzare, cu documenta?ie completa ?i toate etapele execu?iei atent documentate. Fiecare etapa de execu?ie a fost realizata cu materiale de calitate ?i respectand detaliile tehnice de construc?ie. Caracteristici principale * Casa P+E * Suprafa?a construita: 140 mp * Amprenta la sol: 70 mp * Terasa betonata: 15 mp * Teren: 300 mp * 4 dormitoare * Teren cu dubla deschidere, de peste 14 metri pe fiecare latura * Curte imprejmuita cu fundatie si temelie din beton armat, pana la 50 cm, cu stalpi si plasa. * Stil arhitectural mediteranean * Structura pe cadre din beton armat * Zidarie din caramida Porotherm 25 N+F * Acoperi? modern, intr-o singura apa * Deschidere catre lac ?i acces la mal * La doar 2,4 km de sta?ia de metrou Pantelimon * Aproximativ 3 km pana la parcarea intermodala Pantelimon Vergului Structura casei a fost executata cu accent pe rezisten?a ?i durabilitate. * Funda?ia este realizata la o adancime de 1 metru. * Pentru toate elementele structurale funda?ie, eleva?ie, stalpi, grinzi, placi ?i scara din beton s-a utilizat fier beton, conform proiectului de structura. * Zidaria este executata din caramida Porotherm 25 N+F, apreciata pentru rezisten?a ?i proprieta?ile termoizolante. Intreaga construc?ie poate fi verificata prin documenta?ia tehnica ?i fotografiile realizate in toate etapele execu?iei. Compartimentare Parter * Living generos de peste 26 mp * Dormitor sau birou * Bucatarie * Baie * Camara Etaj * 3 dormitoare * Baie * Spalatorie uscatorie Utilita?i ?i economii importante Proprietatea dispune de toate utilita?ile necesare, ceea ce reduce semnificativ investi?iile necesare dupa achizi?ie. * Pu? de adancime, cu certificat de potabilitate ?i calitate a apei. * Fosa septica dimensionata pentru o familie de pana la 6 persoane, cu necesar de vidanjare aproximativ o data la 2 ani, ceea ce inseamna costuri reduse de exploatare. * Re?eaua de gaze naturale se afla la aproximativ 20 metri, iar documenta?ia pentru racordare este deja depusa. Aceste investi?ii sunt deja realizate ?i reprezinta economii importante pentru viitorul proprietar. Construita cu transparen?a totala Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprieta?i este faptul ca intreaga execu?ie este documentata. Sunt disponibile: * cartea tehnica a construc?iei; * documenta?ia completa; * fotografii din toate etapele de execu?ie; * facturi pentru materiale; * documente privind lucrarile realizate. Astfel, viitorul proprietar poate verifica modul in care a fost construita casa ?i calitatea materialelor utilizate. Posibilitatea continuarii lucrarilor La cererea cumparatorului, lucrarile pot fi continuate prin contract pana la stadiul la gri sau la cheie, in func?ie de preferin?ele privind materialele ?i finisajele. Loca?ie Casa este amplasata pe Intrarea Trestiana, o strada privata deservind doar cele 10 proprieta?i existente, cu o la?ime de aproximativ 10 metri. Proprietatea se afla la aproximativ 50 metri de lacul Dobroe?ti, strada oferind acces direct la mal. Zona este lini?tita, cu trafic redus ?i un cadru natural deosebit, fiind in acela?i timp foarte aproape de Bucure?ti ?i de principalele cai de acces. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ia tehnica sau programarea unei vizionari, scrieti pe whatsapp sau sunati. ID anun? : 1784700609