PRETUL ESTE 230.000 EURO (negociabil). Se vinde direct de catre proprietar (persoana fizica), fara comisioane de agentie si FARA TVA! Vand casa individuala P+1 situata in orasul Pantelimon, pe strada Sinaia (o zona excelenta, aerisita si linistita, paralela cu Soseaua Cernica). Imobilul a fost finalizat in 2016, este excelent intretinut si se preda complet MOBILAT si UTILAT la cheie va mutati doar cu hainele, fara alte costuri sau santiere de amenajare. COMPARTIMENTARE INTELIGENTA (150 mp utili): PARTER: Living spatios si luminos, bucatarie complet mobilata/utilata cu iesire directa pe terasa, baie moderna, dressing si spatiu suplimentar pentru depozitare. ETAJ: 3 dormitoare mari (decomandate), baie principala si un dressing separat. POD TEHNIC: Spatiu generos pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare. SPECIFICATII TEHNICE SI STRUCTURA: Constructie solida pe structura de beton armat si zidarie integrala din caramida Porotherm (25 cm). Este izolata la exterior cu termosistem de 10 cm si dotata cu tamplarie PVC cu geam termopan. Incalzirea se face prin centrala termica proprie pe gaz (calorifere). UTILITATI SI CURTE: Casa este bransata la absolut TOATE utilitatile retelei publice: gaz, curent, apa curenta si canalizare functionala. Teren total: 323 mp. Curtea este privata, cu intimitate sporita, gazon matur bine intretinut si spatiu generos pentru foisor, gratar sau zona de relaxare pentru copii. AVANTAJE LOCATIE: Strada Sinaia se afla in plina modernizare, proiectul de asfaltare fiind deja aprobat. Pozitia ofera un acces extrem de rapid atat catre Soseaua Cernica, cat si catre marile centre comerciale (Lidl, Mega Image, Cora Pantelimon). Statiile de metrou Republica si Pantelimon sunt la doar 10 minute distanta cu masina, eliminand stresul navetei. Proprietatea se vinde exact cum se prezinta in fotografii. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va rog sa ma contactati prin mesaj sau telefonic.