PROPERTY LAB va prezinta spre vanzare: Casa noua in Minis, aproape de viile Ghiorocului confort, eficienta si linistea unei case construite pentru viitor In Minis, comuna Ghioroc, judet Arad, intr-una dintre zonele viticole importante ale judetului Arad, se afla aceasta casa construita in anul 2024, gandita de la inceput pentru confort, eficienta si posibilitatea de a fi transformata in timp dupa nevoile noii familii. Construita din BCA alb, proprietatea ofera caracteristicile unei locuinte moderne, eficiente energetic. Conceptul este apropiat de cel al unei locuinte pasive, insa performanta energetica exacta trebuie confirmata prin documentatia si certificarea energetica a imobilului. Compartimentarea este practica si potrivita pentru o familie: - 3 camere - sufragerie open-space cu bucatarie - baie mare - baie de serviciu - camara Casa dispune de o fundatie izolata cu polistiren extrudat de 5 cm, peste care a fost turnata placa din beton armat. Intre fundatie si soclu exista izolatie cu membrana bituminoasa in dublu strat, iar soclul este protejat cu hidroizolatie lichida Tavanul este realizat din placa de beton si este izolat la interior cu polistiren expandat ignifug de 10 cm. Acoperisul este inalt, realizat cu tigla de beton Bramac, oferind si posibilitatea amenajarii unei mansarde in viitor. Ferestrele sunt prevazute cu geam tripan, iar la exterior sunt montate rolete albe. Usa exterioara este din termopan, cu geam. Jgheaburile si burlanele sunt noi, iar sistemul de colectare a apei pluviale este deja montat. Unul dintre avantajele acestei case este ca nu iti inchide viitorul intr-un plan definitiv. Podul inalt ofera posibilitatea unei viitoare mansardari, in functie de proiectul dorit si de posibilitatile tehnice si legale. Astazi ai o casa noua, cu spatiile necesare unei familii. Maine, aceeasi proprietate poate insemna incaperi suplimentare, un birou, un dormitor, un spatiu pentru copii sau acel loc personal pe care poate nu ti-l permiti intr-o locuinta obisnuita. Proprietatea beneficiaza de: - curent electric trifazic si monofazic, cu contor in curte - put forat la aproximativ 35 m, cu apa potabila si pompa submersibila - apa de la retea si canalizare disponibile la strada, la aproximativ 10 metri liniari pentru racordare Accesul in proprietate este amenajat cu beton, iar intrarea este prevazuta cu poarta metalica. Este genul de loc in care, dupa o zi aglomerata, intoarcerea acasa poate insemna mai mult decat simplul fapt ca ai inchis usa in urma ta. Poate inseamna sa ai curtea ta. Iar daca ai ajuns pana aici, probabil ca nu cauti doar o casa. Cauti un loc in care sa poti spune, intr-o zi: Aici ne-am facut casa noastra. Daca iti doresti o locuinta noua, intr-o zona viticola importanta a judetului Arad, cu structura moderna, posibilitate de mansardare si utilitati disponibile pentru conectare, merita sa vezi proprietatea inainte sa iei o decizie. Claudiu Coseri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: CP3371045