Se ofera spre vanzare proprietate situata in centrul comunei Paltin, jude?ul Vrancea, cu deschidere directa la asfalt, intr-o zona accesibila, lini?tita ?i cu un cadru natural deosebit. Proprietatea este ideala atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru relaxare, casa de vacan?a sau activitate comerciala, turistica (cazare, mic punct de agrement). Caracteristici generale: Casa P+1E + subsol, amprenta 8 m x 4 m Construc?ie finalizata in anul 2010 Subsol pe toata suprafa?a casei, necompartimentat, realizat din beton armat, acces prin u?a metalica din fonta Structura din lemn, imbracata in barna aparenta Izola?ie interioara naturala ofera un climat interior sanatos, buna iner?ie termica ?i confort natural Finisaje interioare cu glet, ferestre din lemn masiv Acoperi? din tabla, recent recondi?ionat (2025) Compartimentare: Parter: Spa?iu deschis tip living, utilizat anterior ca spa?iu comercial (magazin) Camera anexa dotata cu chiuveta ?i boiler electric (apa calda rece) Ie?ire separata prin spate, compatibila cu cerin?ele unui spa?iu comercial Etaj: Acces prin scara exterioara din fier Balcon Living Bucatarie Baie complet utilata (boiler electric, WC, cabina de du?) Utilita?i ?i dotari: Apa Curent electric Fosa septica Sistem camere de supraveghere Proprietatea nu dispune de un sistem de incalzire dedicat, insa poate fi utilizata cu: echipamente electrice,soba pe gaz, sau poate fi dotata de noul proprietar cu un sistem de incalzire ales in func?ie de preferin?e (vanzatorul nu va realiza aceste investi?ii) Exterior ?i anexe: Doua terase: una inferioara ?i una superioara Terasa exterioara este placata cu dale din beton Garaj din lemn, acoperi? din tabla, u?a rulanta, acces direct din strada In spatele proprieta?ii: teren dreptunghiular de aproximativ 250 mp, indiguit cu beton, in concesiune, pe laga cei 500 mp deschidere directa la raul Zabala, ideal pentru relaxare, foi?or, zona verde sau amenajare turistica Teren in proprietate 500 mp, cu documenta?ie completa. Suplimentar, proprietatea beneficiaza de 250 mp teren adiacent, utilizat in prezent, eligibil pentru concesionare, cu deschidere la raul Zabala. Total teren 750 mp , pe teren se afla pomi fructiferi ?i vi?a de vie la nivel decorativ Localizare excelenta: Foarte aproape de centrul satului Magazin alimentar 50 m Primarie, Poli?ie, parc de recreere in imediata apropiere Dispensar 100 m Gradini?a 300 m ?coala 400 m Teren de fotbal 100 m Vecinatate: bloc reziden?ial Vedere frumoasa catre Muntele Tojan La aproximativ 1 km de Platoul Plaiul Tojanului Deschidere larga direct la strada principala asfaltata Acte: Proprietatea dispune de actele necesare pentru transferul de proprietate, pregatite pentru vanzare Avantaje principale: potrivita pentru locuin?a, casa de vacan?a sau turism rural acces direct din drum asfaltat zona lini?tita, cu rau ?i munte in apropiere posibilitate de personalizare a sistemului de incalzire dupa preferin?ele cumparatorului poten?ial mixt: reziden?ial + comercial Pret negociabil ID anun? : 1776935255