Casa traditionala cu cuptor, peisaj mirific si teren generos Padureni-Sendriceni, Botosani Oportunitate de investitie si trai autentic la tara Descopera farmecul unei case batranesti autentice, cu o suprafata utila de 47 mp, amplasata pe un teren impresionant de 9.200 mp, situata la doar 5 minute de orasul Dorohoi, in comuna Padureni-Sendriceni, judetul Botosani. Proprietatea se afla la strada principala asfaltata, cu acces facil si iluminat stradal. Aceasta casa pastreaza parfumul vremurilor de altadata, cu cuptor traditional perfect functional, dusumea din lemn, pereti varuiti, si usi din lemn masiv, oferind o atmosfera calda si autentica. Este locul ideal pentru cei care cauta linistea rurala, dar nu vor sa renunte la proximitatea orasului. Peisajul este mirific, cu o curte larga de 500 mp si o deschidere de 33 m, iar restul terenului (aprox. 8.700 mp) ofera posibilitati nelimitate: livada, gradina, spatiu pentru agrement sau chiar dezvoltare imobiliara. Argumente pentru investitie Pret atractiv: 41.900 o raritate pentru o proprietate cu asemenea teren si potential Utilitati disponibile: apa si curent electric Accesibilitate excelenta: drum asfaltat, transport public in zona Versatilitate: ideala pentru casa de vacanta, pensiune rurala, ferma ecologica sau resedinta permanenta Valoare in crestere: zona este in dezvoltare, iar terenurile mari devin tot mai rare Pentru iubitorii de natura si traditie Daca visezi la o viata simpla, dar plina de sens, intr-un cadru natural de poveste, aceasta proprietate este alegerea perfecta. Imagineaza-ti dimineti cu miros de paine coapta in cuptorul de lut, seri linistite sub cerul instelat si o gradina care iti ofera tot ce ai nevoie. Casa este construita pe un singur nivel. LA PARTER gasim un hol de 6 mp la intrare, o sufragerie si un dormitor. Casa este construita pe o fundatie de beton armat din lemn solid, barne de lemn 10x10cm, . Acoperisul este din azbest. Tamplaria este din lemn masiv, usa de la intrare este din lemn masiv, iar usile din interior sunt din lemn de brad. Gard din lemn, dar trebuie refacut. Utilitatile: apa de la fantana, fara canalizare si fara gaz. Curent monofazat-contract cu E-on. Proprietatea mai are are o anexa: Anexa 1 : garaj de 68 mp -O camera cu cuptor, amenajata pentru treburile casei -O camera amenajata ca si dormitor -Spatiu unde a fost grajd, acum utilizat ca spatiu de depozitare Indicatorii de performanta energetica a imobilului sunt: - clasa energetica: B - consumul anual total specific de energie primara: 201 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an Contacteaza agentul imobiliar pentru informatii suplimentare si pentru vizionarea proprietatii.