Vila deosebita, moderna, 4 camere, 1242 mp teren, cu panorama, Micesti

AON Imobiliare va propune spre vanzare o vila moderna, situata intr-o zona linistita si extrem de apreciata din Micesti, Alba Iulia. Proprietatea se remarca prin calitatea constructiei ( pereti din YTONG si izolatie termica din polistiren de 15 cm ) , atentia la detalii si un potential excelent de dezvoltare imobiliara. Suprafete si compartimentare: Casa are o suprafata utila de 167 mp, este amplasata pe un teren de 1.242 mp (deschidere la strada de 42 m) si dispune de un pod mansardabil de aproximativ 110 mp. Parter: Living spatios cu bucatarie open-space si zona de dining, camara, spatiu tehnic, baie si acces direct catre terasa principala de peste 100 mp. Etaj: Hol, spatiu dedicat pentru spalatorie/uscatorie, 3 dormitoare (dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing integrat si baie proprie) si o a doua baie pe hol. Etajul ofera si doua terase cu vedere panoramica. Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, cu materiale de inalta calitate. Sistem de iluminat LED interior si exterior (inclusiv pe scara interioara), proiectat pentru un design modern si atmosfera ambientala pe timp de noapte. Sistem de supraveghere video. Livada cu pomi fructiferi pe rod. Potential de investitie si extindere: Datorita suprafetei de 1.242 mp si a frontului stradal de 42 m, terenul permite construirea unei a doua locuinte (in functie de reglementarile urbanistice si obtinerea autorizatiilor necesare). Stadiu de predare si optiuni: Proprietatea se vinde la stadiul actual: semifinisat la interior si complet finalizat la exterior. Proiectul include o piscina de 51 mp, care poate fi realizata ulterior, la cerere, contra cost. Eventualele finisaje interioare pot fi executate la alegerea cumparatorului, in baza unei intelegeri separate. Nota: Proprietatea a fost conceputa initial pentru uz personal. Imaginile care contin mobilier au caracter orientativ, pentru a ilustra potentialul si organizarea spatiului. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie!