Haus Imobiliare va prezinta spre vanzare, in exclusivitate, o vila stil mediteranean, situata central in Ovidiu, Constanta, pe o strada larga, linistita, cu vecini de calitate.Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta: aproape de scoli, magazine, statie de autobuz si artere principale, dar suficient de retrasa pentru a oferi intimitate si a fost construita pentru uz propriu, nu pentru revanzare, fara rabat la calitatea materialelor folosite. Ulterior, datorita schimbarii planurilor proprietarului, este scoasa acum pe piata. Se vinde direct de la persoana fizica, TVA inclus.Constructia dispune de placa de beton intre niveluri, iar la acoperis de placa dubla de beton, cu lucrari premium executate: instalatie de aerisire din cupru, izolatie cu doua tipuri de carton (zimturat si plat), sapa armata cu plasa de Buzau. Totodata, exista posibilitatea de a transforma acoperisul intr-o terasa panoramica, fiind lasat spatiu in atic pentru scara exterioara.Compartimentare:Parter (71 mp utili):Living spatios 34,1 mp cu suprafete vitrate mariHol 1,9 mpBucatarie separata 9 mpCamera tehnica 3 mpBaie 4,5 mpCasa scarii 5,6 mpTerasa acoperita cu balustrade 12,9 mpEtaj (71,2 mp utili):Hol 6,6 mpDormitor matrimonial 15,5 mp, cu baie proprie (4,7 mp) si iesire pe terasa (6,7 mp)Dormitor 2 15,4 mpBirou 11,7 mpBaie 5,4 mpTeren: 160 mp | Amprenta la sol: 77 mpDotari si stadiu actual:Predare finisata: gresie, faianta, parchet, zugravit, usi interioareRacordata la apa, canalizare, curent (receptie finala obtinuta), gazeBaile nu sunt utilate, iar centrala si caloriferele nu sunt montate dar exista posibilitatea ca acestea sa fie incluse, in functie de negociere.Alte avantaje:Se accepta schimburi cu apartamente, terenuri sau chiar proprietati in Mamaia NordFini moderne si structura solida, gandita pentru confort si durabilitateZona linistita, acces facil, comunitate selecta