Proprietate situata in comuna Maciuca, sat Ove?elu, jude?ul Valcea, compusa din teren in suprafa?a totala de 2.244 mp ?i mai multe construc?ii, potrivita atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru utilizare mixta (locuire + activitate). Imobilul se remarca prin suprafa?a de teren peste medie ?i prin existen?a a doua corpuri de cladire, oferind flexibilitate in utilizare. Teren Suprafa?a totala: 2.244 mp Structura: 715 mp cur?i construc?ii 793 mp teren arabil intravilan 736 mp teren arabil extravilan Terenul are o forma alungita, cu zona construita pozi?ionata in partea din fa?a, iar restul suprafe?ei ramane liber, putand fi utilizat pentru gradina, activita?i agricole sau alte scopuri. Construc?ii 1. Locuin?a principala (P+M) An construc?ie: 2013 Suprafa?a desfa?urata: 218,8 mp Regim de inal?ime: Parter + Mansarda Compartimentare: Parter: living bucatarie separata hol baie casa scarii garaj auto integrat in corpul casei Mansarda: 3 dormitoare baie hol central Compartimentarea este practica ?i permite utilizarea eficienta a spa?iului, fara suprafe?e pierdute. 2. Construc?ie secundara An construc?ie: 2015 Suprafa?a: 61,1 mp Regim: Parter Poate fi utilizata ca locuin?a separata, spa?iu pentru familie extinsa sau activitate. 3. Anexa Suprafa?a: 12,5 mp Avantaje suprafa?a mare de teren doua construc?ii principale utilizabile garaj integrat in corpul casei compartimentare echilibrata posibilitate utilizare mixta Aspecte importante (transparen?a totala) Pentru o informare corecta: terenul este par?ial intravilan ?i par?ial extravilan in cartea funciara exista men?iune privind lipsa planului parcelar (localizare cadastrala incompleta) anexa nu este intabulata Aceste aspecte pot necesita verificari suplimentare in cazul achizi?iei prin credit sau pentru anumite tipuri de utilizare. Utilizare recomandata Proprietatea este potrivita pentru: locuin?a permanenta (familie) locuire cu spa?iu suplimentar pentru activita?i investi?ie pe termen mediu (valorificare teren + construc?ii) ID anun? : 1776701976