5 luni în urmă
20
- Agenție
Vanzare Duplex cu 5 camere finisat modern in Otopeni - Odai
196.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un duplex nou in zona Odai din Otopeni situat intr-un complex exclusivist de 5 vile cu acces privat. Constructia are structura din beton armat si se preda complet finisata, cu materiale de calitate atent selectionate, fiind conceputa pentru a oferi un nivel ridicat de confort si functionalitate. Este dispusa pe trei niveluri (parter, etaj si mansarda) si are o suprafata utila totala de 159,6 mp, iar terenul pe care este amplasata are 181 mp. Parterul este alcatuit din bucatarie open-space (configuratia interioara permitand posibilitatea inchiderii bucatariei, daca viitorul proprietar isi va dori acest lucru), un living spatios din care se face accesul direct catre curtea din spatele casei. Ideala pentru momentele de relaxare, un grup sanitar de serviciu si o camera tehnica, ce poate fi utilizata fie ca spatiu pentru masina de spalat, uscator de rufe, masa de calcat etc, fie ca dressing sau doar zona de depozitare. Toate acestea pentru ca racordurile sunt deja facute, grupul sanitar de serviciu de la parter poate fi, de asemenea, configurat intr-o baie cu dus sau pastrat doar ca toaleta pentru oaspeti. Exista si aici racorduri pentru masina de spalat, deci viitorul proprietar are posibilitatea sa opteze cum va dori sa foloseasca spatiul in functie de stilul de viata al familiei. Curtea din spatele casei poate fi inchisa pentru a se izola complet de accesul principal al complexului, putand avea astfel un loc izolat in aer liber pentru copii sau chiar petrecerile cu prietenii. Etajul este destinat zonei de noapte si este complet decomandat, incluzand trei dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de balcon deschis de 3 mp, cu balustrade elegante din sticla si are acces intr-o baie proprie cu cada, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de a doua baie cu cada cu acces din hol. Toate baile casei, atat cea de la parter cat si cele de la etaj au ventilatie naturala, prin fereste opace mari. Mansarda deschisa are o suprafata de 36,9 mp si este ideala ca spatiu de joaca pentru copii, zona de relaxare, hobby room sau chiar birou pentru cei care lucreaza de acasa. Daca se va dori acest lucru, confirguratia casei permite construirea unei bai suplimentare la mansarda. Casa scarii beneficiaza de balustrade elegante din fier forjat si mana curenta din lemn. Pentru ca una dintre unitatile disponibile nu este finisata inca, exista momentan posibilitatea alegerii altor variante in ceea ce priveste finisajele, care sa reflecte cat mai bine preferintele si stilul dumneavoastra. Imobilul este dotat cu incalzire in pardoseala asigurata de o centrala termica proprie Immergas de 32V cu boiler inclus, contribuind la un confort termic optim. Instalatiile sanitare sunt de cea mai buna calitate, marca Rehau. Chiar daca in acest moment deversarea se face in fosa septica, un avantaj major pentru confortul si bugetul viitorilor proprietari este ca dezvoltatorul a construit deja toata reteaua de conducte pentru conectarea la reteaua municipala de canalizare, prevazuta in viitorul nu foarte indepartat. Tamplaria este de cea mai buna calitate, marca Salamander cu geamuri tripan cu 7 camere. Finisajele includ obiecte sanitare de calitate superioara, cu vase de toaleta Villeroy & Boch, baterii Roca si oglinzi Smart Touch marca Smack, reflectand atentia acordata detaliilor si calitatii materialelor. Proprietatea beneficiaza de un loc de parcare inclus, cu posibilitatea amenajarii a inca unuia in functie de necesitati. Spatiile exterioare frontale sunt comune, oferind un cadru rezidential ordonat si sigur, iar aleea de acces este indeajuns de lata incat chiar si oaspetii dumneavoastra vor avea intotdeauna loc de parcat masinile cand vor veni in vizita. Poarta este actionata mecanic si are activare atat din telecomanda cat si remote, prin aplicatie. Ofera nu doar siguranta sporita, ci si eleganta vizuala, fiind realizata din tabla decupata in model care imita in stil abstract ramurile copacilor. Indici de performanta energetica: Clasa energetica B, consumul total specific de energie primara: 144,4, indicele de emisii echivalent CO2: 28,1 La pretul afisat se adauga TVA 21%. Pentru detalii, schite, informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va stau oricand la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 27 Martie 2026
ID anunț: 1182775
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
156,7 mp
Suprafață utilă totală:
156,7 mp
Suprafață teren:
181 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1316
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
1975
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
764
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
764
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
1441
m
Recreere
"La Iancu" Restaurant
Restaurante
aprox.
700
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
768
m
La Foisor
Recreere
aprox.
931
m
Parcul Otopeni (en)
Recreere
aprox.
934
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
