1 lună în urmă
21
- Agenție
- Comision 0%
Vanzare Duplex cu 5 camere finisat modern in Otopeni - Odai
196.000 €
+ TVA
Otopeni, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un duplex nou în zona Odăi din Otopeni situat într-un complex exclusivist de 5 vile cu acces privat.
Construcția are structură din beton armat și se predă complet finisată, cu materiale de calitate atent selecționate, fiind concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Este dispusă pe trei niveluri (parter, etaj și mansardă) și are o suprafață utilă totală de 159,6 mp, iar terenul pe care este amplasată are 181 mp.
Parterul este alcătuit din bucătărie open-space (configurația interioară permitând posibilitatea inchiderii bucătăriei, daca viitorul proprietar iși va dori acest lucru), un living spațios din care se face accesul direct către curtea din spatele casei. Ideală pentru momentele de relaxare, un grup sanitar de serviciu și o cameră tehnică, ce poate fi utilizată fie ca spațiu pentru mașina de spălat, uscător de rufe, masă de călcat etc, fie ca dressing sau doar zonă de depozitare. Toate acestea pentru că racordurile sunt deja făcute, grupul sanitar de serviciu de la parter poate fi, de asemenea, configurat într-o baie cu duș sau păstrat doar ca toaletă pentru oaspeți. Există și aici racorduri pentru mașina de spalat, deci viitorul proprietar are posibilitatea să opteze cum va dori să folosească spațiul în funcție de stilul de viață al familiei. Curtea din spatele casei poate fi închisă pentru a se izola complet de accesul principal al complexului, putând avea astfel un loc izolat in aer liber pentru copii sau chiar petrecerile cu prietenii.
Etajul este destinat zonei de noapte și este complet decomandat, incluzând trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de balcon deschis de 3 mp, cu balustrade elegante din sticlă și are acces într-o baie proprie cu cadă, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de a doua baie cu cadă cu acces din hol. Toate băile casei, atât cea de la parter cât și cele de la etaj au ventilație naturală, prin fereste opace mari.
Mansarda deschisă are o suprafață de 36,9 mp și este ideală ca spațiu de joacă pentru copii, zonă de relaxare, hobby room sau chiar birou pentru cei care lucrează de acasă. Dacă se va dori acest lucru, confirgurația casei permite construirea unei bai suplimentare la mansardă. Casa scării beneficiază de balustrade elegante din fier forjat și mână curentă din lemn. Pentru că una dintre unitățile disponibile nu este finisată încă, există momentan posibilitatea alegerii altor variante în ceea ce priveste finisajele, care să reflecte cât mai bine preferintele și stilul dumneavoastră.
Imobilul este dotat cu încălzire în pardoseală asigurată de o centrală termică proprie Immergas de 32V cu boiler inclus, contribuind la un confort termic optim. Instalatiile sanitare sunt de cea mai bună calitate, marca Rehau. Chiar dacă în acest moment deversarea se face în fosă septică, un avantaj major pentru confortul și bugetul viitorilor proprietari este că dezvoltatorul a construit deja toată rețeaua de conducte pentru conectarea la rețeaua municipală de canalizare, prevăzută în viitorul nu foarte îndepărtat. Tâmplaria este de cea mai bună calitate, marca Salamander cu geamuri tripan cu 7 camere. Finisajele includ obiecte sanitare de calitate superioară, cu vase de toaletă Villeroy & Boch, baterii Roca și oglinzi Smart Touch marca Smack, reflectând atenția acordată detaliilor și calității materialelor.
Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, cu posibilitatea amenajării a încă unuia în funcție de necesități. Spațiile exterioare frontale sunt comune, oferind un cadru rezidențial ordonat și sigur, iar aleea de acces este îndeajuns de lată încât chiar și oaspeții dumneavoastră vor avea întotdeauna loc de parcat masinile când vor veni în vizită. Poarta este acționată mecanic și are activare atat din telecomandă cat și remote, prin aplicatie. Oferă nu doar siguranță sporită, ci și eleganță vizuală, fiind realizată din tablă decupată în model care imită în stil abstract ramurile copacilor.
Indici de performanta energetica: Clasa energetică B, consumul total specific de energie primară: 144,4, indicele de emisii echivalent CO2: 28,1
La prețul afișat se adaugă TVA 21%.
Pentru detalii, schite, informatii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau oricând la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3285218
Actualizat în: 21 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
156,7 mp
Suprafață utilă totală:
156,7 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
181 mp
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Lambriu
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Amco, linia 783
Mijloace transport
aprox.
1316
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
1975
m
Școală
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Învățământ
aprox.
764
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
Învățământ
aprox.
764
m
Gradinita numarul 1
Învățământ
aprox.
1441
m
Recreere
"La Iancu" Restaurant
Restaurante
aprox.
700
m
Mega Image Otopeni
Supermarket/Mall
aprox.
768
m
La Foisor
Recreere
aprox.
931
m
Parcul Otopeni (en)
Recreere
aprox.
934
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
