ID Proprietate: P20056 Duplex Premium | 4 camere | Otopeni | Odai | Intrare separata| Parcare DESCRIERE GENERALA Daca iti doresti o locuinta in care sa te muti imediat, fara santiere, fara mobilari costisitoare si fara compromisuri privind calitatea constructiei, aceasta proprietate este alegerea ideala. Va prezentam spre vanzare un duplex premium, recent finalizat, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Otopeni Odai, aproape de Penny Market, parc, restaurante si principalele artere de acces catre Bucuresti. Proprietatea impresioneaza prin calitatea materialelor folosite, finisajele moderne, dotarile Smart Home si compartimentarea excelenta, fiind construita pentru confortul unei familii moderne. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, toate actele fiind pregatite pentru semnare. DESTINATIE SI RECOMANDARE Aceasta proprietate este recomandata pentru: familii care isi doresc o casa premium aproape de Bucuresti; persoane care lucreaza in nordul Capitalei (Pipera, Baneasa, DN1, Aeroport); familii cu copii care cauta o zona linistita si sigura; cumparatori care apreciaza tehnologia Smart Home si confortul unei locuinte moderne; investitori care urmaresc o proprietate cu potential excelent de apreciere si inchiriere. RANDAMENT INVESTITIONAL Zona Otopeni Odai este una dintre cele mai dinamice piete rezidentiale din nordul Bucurestiului. Chirie estimata: 1.100 1.300 /luna Cerere ridicata pentru locuinte premium complet mobilate. Perspective excelente de apreciere datorita dezvoltarii infrastructurii si proiectelor din zona Aeroport DN1. COMPARTIMENTARE SI DOTARI Suprafata utila interioara 126 mp Suprafata totala construita (cu terase si balcon) 154,3 mp Mansarda amenajata aprox. 35 mp Curte proprie 240 mp teren liber Regim de inaltime P+1E + Mansarda Compartimentare Parter Living generos si foarte luminos Bucatarie complet mobilata si utilata Baie Hol cu dressing realizat pe comanda Iesire directa catre terasa acoperita Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie Doua dormitoare Baie comuna Mansarda Open-space de aproximativ 35 mp Ideala pentru birou, sala de fitness, loc de joaca, cinema room sau al patrulea dormitor. BUCATARIE PREMIUM Mobilier realizat integral pe comanda in nuanta gri casmir ultra-mat. Complet echipata cu: frigider Beko masina de spalat vase Bosch (15 seturi) plita hota de mare putere statie profesionala de dedurizare a apei integrata ******* in mobilier. DORMITOR MATRIMONIAL Un spatiu elegant si foarte bine organizat, dotat cu: dressing pe colt de aproximativ 5 metri mobilier realizat pe comanda noptiere comode Smart TV Samsung de 140 cm BAI PREMIUM Cele trei bai sunt amenajate cu mobilier MDF lucios realizat pe comanda si beneficiaza de: toalete suspendate premium cabine walk-in finisaje moderne obiecte sanitare de calitate superioara. DOTARI PREMIUM incalzire in pardoseala pe toata casa distribuitor separat pe fiecare nivel termostate individuale in fiecare camera centrala Immergas in condensare aer conditionat Gree Wi-Fi geamuri Tripan plase de insecte in culoarea tamplariei internet prin fibra optica (cabluri subterane) doua routere incluse instalatie pregatita pentru poarta automata instalatie pregatita pentru statie incarcare masina electrica instalatie pentru control acces sistem complet Smart Home pentru iluminat iluminat inteligent controlat prin telecomanda si aplicatie yala Smart la intrare acces cu: amprenta cod card telefon sistem profesional de supraveghere video camere IP camera PTZ monitorizare direct pe telefon. EXTERIOR Curtea este gandita pentru confortul intregii familii. Beneficiati de: doua locuri de parcare in fata casei acces foarte usor inclusiv iarna terasa acoperita spatiu verde curte generoasa pentru relaxare strada privata de 9 metri latime constructie din caramida termoizolatie exterioara de 10 cm. LOCATIE SI POZITIONARE Amplasata intr-o zona rezidentiala foarte apreciata din Otopeni Odai, proprietatea ofera acces rapid catre toate punctele importante din nordul Capitalei. Transport DN1 2 minute Soseaua BucurestiPloiesti Centura Bucuresti Autostrada A0 Aeroportul Henri Coanda aproximativ 8-10 minute Baneasa Shopping City aproximativ 10 minute Piata Presei Libere aproximativ 15 minute Pipera aproximativ 15 minute numeroase linii STB in apropiere acces rapid catre viitoarea magistrala de metrou Otopeni. Centre comerciale Penny Market (la cateva minute) Lidl Mega Image Carrefour DN1 Value Centre Baneasa Shopping City IKEA Hornbach Metro Selgros Decathlon Educatie Scoala Gimnaziala Nr. 1 Otopeni Liceul Ioan Petrus numeroase gradinite si crese British School of Bucharest Cambridge School Mark Twain International School Olga Gudynn International School Centre medicale Spitalul Otopeni Regina Maria MedLife Enayati Medical City Sanador Relaxare Parcul Unirii Otopeni Therme Bucuresti Water Park Otopeni Padurea Baneasa restaurante cafenele centre sportive ASPECTE PRO Duplex recent finalizat Constructie din caramida Izolatie exterioara de 10 cm Curte proprie de 240 mp Mansarda amenajata de aproximativ 35 mp Incalzire in pardoseala Centrala Immergas Aer conditionat Gree Wi-Fi Bucatarie premium complet echipata Mobilier realizat integral pe comanda Smart Home Iluminat inteligent Sistem video performant Yala Smart Dedurizator profesional Internet prin fibra optica Pregatire pentru statie de incarcare auto electrica Terasa acoperita Doua locuri de parcare Se vinde complet mobilata si utilata Proprietate gata de mutare Acte pregatite pentru vanzare ASPECTE DE AVUT IN VEDERE Proprietatea este ideala pentru cumparatorii care isi doresc o locuinta premium complet echipata, fara investitii suplimentare. Mansarda amenajata ofera un spatiu suplimentar valoros, usor de adaptat nevoilor viitorilor proprietari. OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR Pret: 259.000 Acest imobil poate fi achizitionat prin: plata cash credit ipotecar Beneficiezi de: consultanta GRATUITA pentru finantare; solutii personalizate prin principalele institutii bancare din Romania; suport complet pe tot parcursul tranzactiei; vizionari rapide si flexibile, inclusiv online. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! Mai multe proprietati similare, oferte de finantare si servicii imobiliare complete sunt disponibile pe . Echipa Cine cauta, gaseste. Pentru aceasta proprietate se percepe comision.