ID Proprietate: P19997 Vila tip Duplex| P+M | Otopeni-Odai | Mobilata & Utilata| Parcare DESCRIERE GENERALA Va prezentam spre vanzare una dintre proprietatile aflate in portofoliul , o vila tip duplex care imbina perfect confortul unei case moderne cu avantajele unei locatii excelente din nordul Capitalei. Situata in zona Odai Otopeni, una dintre cele mai apreciate si dinamice zone rezidentiale, proprietatea ofera un stil de viata linistit, dar in acelasi timp foarte bine conectat la Bucuresti, Aeroportul Henri Coanda si principalele centre de afaceri din nord. Complet mobilata si utilata, aceasta locuinta este pregatita pentru mutare imediata, fiind ideala pentru cei care isi doresc sa se bucure de confort fara investitii suplimentare. Un alt avantaj important il reprezinta dezvoltarea continua a zonei, inclusiv proiectul viitoarei magistrale de metrou spre Otopeni, un factor care contribuie la cresterea valorii proprietatilor din aceasta zona. DESTINATIE SI RECOMANDARE Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru: familii tinere; cupluri care isi doresc mai mult spatiu si o curte proprie; persoane care lucreaza in nordul Bucurestiului, Pipera, Baneasa sau Otopeni; investitori care cauta o proprietate intr-o zona cu potential ridicat de apreciere. Datorita pozitionarii excelente si accesului rapid catre Bucuresti, vila reprezinta atat o locuinta confortabila, cat si o investitie sigura pe termen lung. RANDAMENT INVESTITIONAL Pe langa confortul oferit pentru locuire, proprietatea reprezinta si o investitie atractiva. In prezent, o casa cu aceste caracteristici poate genera un venit estimat din inchiriere de 1.1001.300 /luna, iar dezvoltarea continua a infrastructurii din nordul Capitalei si viitoarea conexiune cu metroul contribuie la o apreciere constanta a valorii in timp. COMPARTIMENTARE SI DOTARI Suprafata teren: 230 mp Suprafata utila: 100 mp Regim de inaltime: Parter + Mansarda Compartimentare Parter living generos si luminos; bucatarie complet mobilata si utilata; baie complet utilata; acces catre terasa de aproximativ 13,85 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in familie. Mansarda doua dormitoare spatioase; baie complet utilata; hol de acces. Dotari complet mobilata si utilata; centrala termica proprie; incalzire prin calorifere; aer conditionat; tamplarie PVC cu geam termopan; curte proprie; loc de parcare; terasa generoasa; toate utilitatile. LOCATIE SI POZITIONARE Pozitionata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Otopeni, proprietatea ofera acces rapid catre cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei. Transport acces rapid catre DN1 BucurestiPloiesti; acces facil catre Soseaua de Centura si Autostrada A0; statii STB in apropiere; acces rapid catre Aeroportul International Henri Coanda (aprox. 8-10 minute); aproximativ 15 minute pana in zona Piata Presei Libere; acces facil catre Baneasa, Pipera, Aviatiei, Expozitiei si Sectorul 1; viitoarea statie de metrou Otopeni, aflata in dezvoltare, va creste considerabil accesibilitatea si valoarea proprietatii. Educatie In apropiere se regasesc numeroase unitati de invatamant apreciate: Scoala Gimnaziala Nr. 1 Otopeni; Liceul Ioan Petrus; Gradinita Nr. 1 Otopeni; numeroase gradinite si crese private; acces rapid catre American International School of Bucharest (AISB); Mark Twain International School; British School of Bucharest; Olga Gudynn International School. Centre comerciale La doar cateva minute se afla: DN1 Value Centre; Baneasa Shopping City; IKEA Baneasa; Carrefour Baneasa; Metro Baneasa; Selgros Baneasa; Hornbach; Decathlon; Leroy Merlin; supermarketuri Lidl, Mega Image, Profi si Penny. Recreere Parcul Central Otopeni; Centrul de Agrement Otopeni; Complexul de Natatie Otopeni; Therme Bucuresti (aprox. 10-12 minute); Padurea Baneasa; Gradina Zoologica Bucuresti; numeroase spatii verzi si locuri de joaca. Clinici si spitale Spitalul Orasenesc Otopeni; Regina Maria; MedLife; Sanador; cabinete medicale si stomatologice; farmacii in imediata apropiere. Restaurante si cafenele Zona ofera o gama variata de restaurante si cafenele: Lucky Pizza; Restaurant Casa Romaneasca; Lavanda Sky; Starbucks (Baneasa Shopping City); McDonald's; KFC; Burger King; numeroase restaurante, pizzerii si cafenele locale. ASPECTE PRO Vila tip duplex complet mobilata si utilata. Curte proprie de 230 mp. Terasa de 13,85 mp, perfecta pentru relaxare. Living luminos si spatios. Doua bai complet utilate. Aer conditionat si centrala termica proprie. Loc de parcare inclus. Zona linistita, cu vecinatati de calitate. Acces foarte rapid catre Bucuresti si Aeroportul Henri Coanda. Aproape de scoli, gradinite, centre comerciale si facilitati premium. Potential ridicat de apreciere datorita dezvoltarii infrastructurii si viitoarei magistrale de metrou. ASPECTE DE AVUT IN VEDERE Proprietatea este tip duplex. Zona este intr-o continua dezvoltare rezidentiala, ceea ce contribuie la cresterea valorii proprietatilor. OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR Pret: 222.000 Clientii beneficiaza de: consultanta GRATUITA pentru obtinerea finantarii; solutii personalizate prin principalele institutii bancare din Romania; suport complet pe parcursul intregii tranzactii; posibilitate de vizionare rapida, inclusiv online. Proprietatea poate fi achizitionata prin: cash; credit ipotecar; credit Noua Casa. Pentru programarea unei vizionari sau pentru informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe proprietati similare, oferte de finantare si servicii imobiliare gasesti pe . Echipa Cine cauta, gaseste. Pentru aceasta proprietate se percepe comision.