OCAZIE - DIRECT PROPRIETAR, COMISION ZERO!!! Vand casa in Otopeni, zona Odaile, intravilan residential, cu regim de inaltime de tip P+1. Imobilul este finalizat in anul 2026. Acesta se remarca printr-o arhitectura moderna, functionalitate si finisaje premium pentru cele mai exigente gusturi. Imobilul este situat in zona de nord a Bucurestiului, intr-o zona exclusivista si linistita, pe strada Constantin Brancoveanu, zona Odaile, Otopeni. Imobilul dispune de 4 camere (3 dormitoare + living), 3 bai si 2 balcoane (etaj), bucatarie, o terasa generoasa cu zona de relaxare si alte dependinte la parter. Toate camerele au iesire spre balcoane care au dimensiuni generoase. Balcoanele dispun de balustrada metalica cu geamuri de sticla. Curtea este amenajata cu plante ornamentale si arbori decorativi si este dotata cu sistem de irigare automatizat. Deasemenea, gradina dispune de un sistem de drenaj a apei de ploaie cu put de deversare. Compartimentare - Parter : - Living : 26.88 mp - Dining : 8 mp - Bucatarie : 9.39 mp - Baie : 4.16 mp - Casa scarii + 2 Holuri - Terasa cu zona de relaxare : 11.62 mp Compartimentare Etaj : - Dormitor Matrimonial 17.31 + Baie : 5.25 mp - Dormitor 2 : 13.16 mp - Dormitor 3 : 13.16 mp - Baie : 4.30 mp - Casa scarii + Hol - Balcon 1 : 10.30 mp - Balcon 2 : 6.68 mp Compartimentare Teren : - Suprafata Totala Teren: 369 mp - Suprafata Construita Desfasurata: 160.25 mp - Suprafata Utila: 121.17 mp - Suprafata construita la sol: 76.93 mp. Structura, Dotari si Finisaje: - Structura din beton armat (stalpi, plansee), inchideri zidarie portanta din caramida de tip porotherm de 30 cm grosime - Finisaje exterioare termosistem - Fatade cu tencuiala si vopsea decorativa - Tamplarie PVC cu geam termopan - Usa intrare metalica - Compartimentare interioara cu zidarie, din caramida tip porotherm de 25 cm grosime, si partial pereti interiori din rigips - Sistem de incalzire in pardoseala - Centrala termica pe gaz - Instalatie electrica cu conductori de cupru - Scara interioara din beton - Finisaje interioare la gata, usi interior lemn - Pereti : tencuiala mecanizata, glet de incarcare, finisaj, amorsa, si vopsea lavabila alba in toate camerele si dependintele - Gresie si faianta in bai si holuri, parchet in camere - Obiecte sanitare si baterii marca Grohe in toate baile, rezervoare wc incastrate - Corpuri de iluminat in toata casa Utilitati : - Alimentare cu gaz de la retea - Alimentare cu energie electrica de la retea - Fosa septica - Internet si TV Localizarea imbina perfect linistea unei zone rezidentiale cu accesul rapid catre oras, la doar cateva minute de Centura Bucuresti si DN1. In proximitate se afla magazine precum Lidl, Penny, clinici medicale precum Spitalul Medicover, Clinica Sanador Baneasa, Liceul Teoretic Ioan Petrus, precum si multe centre de cumparaturi si agrement: Mall-ul Baneasa Shopping City, Ikea, Carrefour, Decathlon Dedeman, Gradina Zoologica, Therme etc. Pentru mai multe detalii si informatii va asteptam la vizita.