Ocazie rara! Vila spatioasa cu teren generos de 600 mp in Otopeni Ideala pentru locuit sau investitie! Daca iti doresti o locuinta luminoasa, solid construita, intr-o zona verde si linistita, dar cu acces rapid catre Bucuresti si Aeroport, aceasta vila este alegerea perfecta pentru tine! Localizare excelenta Otopeni La doar 5 minute de DN1 si 10 minute de Aeroportul International Henri Coanda Acces facil catre Bucuresti si Baneasa Shopping City Transport public: statii STB (linie expres 783), Gara Otopeni Vecinatati si puncte de interes: Centre comerciale: Lidl, Mega Image, Penny, Carrefour, Baneasa Shopping City Scoli si gradinite: Liceul Teoretic Ioan Petrus, Scoala Gimnaziala Nr. 1, unitati private si de stat Zone de relaxare: Parcul Unirii Otopeni, Therme Bucuresti, terenuri de sport Centre medicale: Spital MedLife Otopeni, clinici private Restaurante si cafenele: Trattoria Rossini, Casa Romaneasca, Starbucks Detalii vila: Suprafata utila: 236 mp Suprafata totala construita: 326 mp (garaj 36 mp, terasa 35 mp, balcoane) Regim inaltime: P + 1 E + M Teren: 597 mp, imprejmuit cu gard viu Constructie: 2006, structura solida (fundatie beton, caramida plina, acoperis Lindab) Garaj: pentru 2 masini Compartimentare inteligenta: Parter: Living spatios cu semineu de 53 mp, bucatarie de 13 mp, hol de 15 mp, WC de 2 mp, camera tehnica de 3 mp, debara de 2 mp, casa scarii de 4 mp, garaj de 36 mp Etaj: 3 dormitoare de 19 mp, 16 mp, respectiv 13 mp, hol de 15 mp, dressing de 11 mp, baie de 8 mp, terasa de 35 mp, casa scarii de 6 mp Mansarda: 2 camere de 19 mp, respectiv 18 mp, hol de 21 mp, baie de 9 mp, 2 balcoane de 2,5 mp fiecare, casa scarii de 6 mp Dotari si avantaje: Centrala termica in condensare + boiler 150 l Semineu la parter si etaj Finisaje premium: gresie italiana, usi lemn masiv, tamplarie termopan Rehau Peretii sunt de 60 cm grosime, realizati din trei randuri de caramida plina, cu camera de vid si vata minerala intre randuri pentru o izolare de top Sistem alarma + senzori fum 2 puturi (casa 40 m, gradina 10 m) Fosa septica 9 mc Strada asfaltata, acces rapid la DN1 Optiuni de vanzare: Se poate preda mobilata si utilata complet (electrocasnice incluse: 3 AC, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, combina frigorifica, plita, cuptor, hota, TV) sau libera, in functie de dorinta cumparatorului. Pret: Negociabil! Comision agentie: Doar 1%! Bonus: La cerere, poti primi un videoclip de prezentare pe WhatsApp pentru vizionare virtuala! Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma telefonic sau pe WhatsApp!