Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport

Otopeni, Judeţul Ilfov

Ieri

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 1

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 2

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 3

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 4

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 5

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 6

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport - 7

Proprietar
Comision 0%

Afacere la cheie casa, vila, zona Therme,Aeroport

750.000 €

Otopeni, Judeţul Ilfov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

625 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vand proprietate vila/bloc P+2+M , din 2022, cu 12 garsoniere + 2 apartamente open space la mansarda. Suprafata construita este de 625mp pe un teren cu suprafata de 650mp cu 14 locuri de parcare. Toate cele 12 garsoniere sunt inchiriate si aduce venituri. Majoritatea chiriasilor sunt din aeroport. Apartamentele din mansarda sunt compartimentate si sunt in stadiul ``la glet`` Proprietatea se afla pe Strada Romanitei, Balotesti la 250ml de DN1. Blocul este foarte bine izolat , zidaria este din BCA (media este de aprox. 950 lei lunar facura la gaze pe toata cladirea , apa calda si incalzire pe timp de iarna ) Curentul si apa sunt contorizate individual pe holul cladirii pt fiecare garsoniera in parte. S-au folosit doar materiale de calitate Mapei, Ceresit, Knauf, Isover, Rigips, Caparol. Detin documentatia completa a laboratorului tehnic pentru testarea materialelor (fier beton si beton), incluzand buletine de analiza si verificari de conformitate cu proiectul tehnic. Ferestrele sunt din PVC, geam triplu (tripan), profil Salamander StreamLine 76 Plus, feronerie Roto si sticla 4 anotimpuri. Cladirea are instalata o putere de 30 kW trifazic si are toate utilitatile canalizare, apa , gaze , curent,internet , TV, plus un put la 24 metri adancime perfect functional cu apa potabila testata in laborator la Unilab Otopeni. Strada din fata casei este asfaltata. Mai sunt cateva investitii mici de facut , investitii care se recupereaza in aprox. 4 luni din chirii. La capacitate maxima , poate aduce un venit (cu taxele platite) de peste 50.000 euro anual. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati telefonic Pret negociabil Este o investitie pe termen lung care poate genera profit inclusiv in perioade de criza.

Citește mai mult Citește mai puțin