Vila 10 camere + spa?iu comercial | teren 1.300 mp | Otopeni 23 August

Vila reprezentativa cu spatiu comercial, 457 mp utili si teren de 1.300 mp Otopeni Central In centrul orasului Otopeni, pe Strada 23 August, va prezentam o proprietate cu adevarat aparte, care imbina confortul unei locuinte spatioase cu avantajul unui spatiu comercial independent, oferind numeroase posibilitati atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau desfasurarea unei activitati profesionale. Amplasata pe un teren de 1.300 mp, proprietatea este compusa dintr-o vila P+1+M, construita in anul 2007 pe structura din beton, cu o suprafata utila totala de 457 mp. Compartimentarea este generoasa si bine gandita: Parter 158,27 mp utili, cu zona de zi ampla, bucatarie, grupuri sanitare, garaj si acces catre terase si curte + un apartament cu intrare separata cu baie/bucatarie proprie Etaj 160,70 mp, dedicat zonei de odihna, cu dormitoare spatioase, bai si 2 balcoane generoase. Mansarda 138,08 mp utili, cu inca 2 dormitoare suplimentare, spatiu de recreere, baie, spatii de depozitare In total, vila dispune de: 10 camere; 6 dormitoare; 2 bucatarii; 7 bai; 2 terase; 2 balcoane; garaj pentru un autoturism; aproximativ 5 locuri de parcare in curte. Un element care diferentiaza aceasta proprietate este spatiul comercial independent (C1), cu o suprafata utila de 45,83 mp, amplasat la strada si cu acces separat. Acesta poate fi utilizat pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birou sau poate fi inchiriat, generand un venit suplimentar. Curtea libera ofera un spatiu generos pentru relaxare care include facilitati precum: zona de gratar, foisor, casuta din lemn pentru copii, numerosi pomi fructiferi etc. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile apa, canalizare, gaz, energie electrica si internet si este dotat cu aere conditionate in toate camerele, sistem de alarma, centrala proprie, porti automatizate si multe eltele. Pozitionarea centrala ofera acces rapid catre DN1, Aeroportul International Henri Coanda, nordul Bucurestiului si principalele puncte de interes din Otopeni. Aceasta proprietate este recomandata atat unei familii care isi doreste o locuinta spatioasa si reprezentativa, cat si unei companii sau unui investitor care cauta o proprietate cu utilizare mixta, intr-o zona cu acces excelent si vizibilitate.