Vrei sa locuie?ti ?i sa-?i administrezi propria afacere fara sa faci naveta? Acum ai ocazia perfecta! De vanzare imobil multifunc?ional situat in centrul comunei Ote?ani (jud. Valcea), cu vad comercial excelent, pozi?ionat chiar la marginea DN65C trafic intens, vizibilitate maxima. Proprietatea este ideal amplasata: La doar 8 km de Horezu, ora? cu tradi?ie in ceramica ?i turism La aproximativ o ora de mers cu ma?ina pana la Partia de ski Ranca perfect pentru iubitorii de munte ?i sporturi de iarna La etaj Locuin?a complet utilata (84 mp) Living spa?ios ?i luminos Bucatarie complet utilata 2 dormitoare confortabile Baie moderna Locuin?a dispune de izola?ie termica, geamuri termopan ?i toate utilita?ile (apa, curent) Sistem fotovoltaic de 12 kW conectat la re?eaua na?ionala (e?ti prosumator!) La parter Spa?iu comercial gata de activitate Bar + Magazin: 84 mp Terasa acoperita: 85 mp Spa?iu tehnic: 36 mp Beci: 50 mp Dotari incluse: mobilier, vitrine ?i lazi frigorifice, aparat de cafea, dozator bere, tot ce este necesar pentru func?ionarea magazinului Incalzire prin centrala termica pe lemne Exterior Relaxare ?i natura Teren total: 800 mp Livada, vi?a de vie, spa?ii verzi frumos intre?inute Teren pentru fotbal volei, ideal pentru recreere Avantaje cheie: Afacere la cheie cu clientela formata preiei totul func?ional Locuin?a + business intr-un singur loc eficien?a ?i confort Pozi?ionare ultracentrala, cu trafic pietonal ?i auto intens Aproape de Horezu ?i de zona turistica Ranca excelent ?i pentru dezvoltare in zona HoReCa Oportunitate ideala pentru cineva care cauta independen?a financiara Pre?: 137.000 Euro negociabil pentru cumparatori serio?i. ID anun?