Vila Corbeanca Ostratu | 194mp Utili| Panouri Solare| 1 min de Lac

Liniste deplina, spatiu autentic si independenta energetica in Ostratu, Corbeanca. Imagineaza-ti o dimineata de vara in care te trezesti departe de agitatia si canicula Bucurestiului. Iti prepari cafeaua si iesi pe terasa, unde te intampina aerul curat, racoros si parfumul naturii din zona lacului. Te asezi confortabil in liniste, acompaniaat doar de cantecul pasarilor. Aceasta poate fi realitatea ta zilnica intr-o proprietate cu o energie deosebita, conceputa pentru confortul, siguranta si intimitatea familiei tale. EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare o vila individuala amplasata pe o strada privata, la doar 1 minut de mers pe jos de lac. Construita in anul 2012 pe o structura solida din beton si zidarie din caramida, casa imbina perfect spatiul generos cu tehnologia moderna, fiind certificata cu Clasa Energetica A. Dimensiuni si Masuratori: - suprafata utila: 194,09 mp, excelent compartimentati, luminosi si primitori. - suprafata teren: 547 mp. - curte libera: 429 mp (spatiu ideal pentru relaxare, gradinarit sau loc de joaca). - amprenta la sol: 118 mp. Independenta energetica si eficienta (Clasa A): - panouri fotovoltaice cu baterie de stocare: facturi cu costuri zero pentru energia electrica consumata si sistemul de climatizare. - izolatie termica premium: placa dintre etaj si pod este izolata complet cu perlit (izolator ecologic de inalta performanta). Casa mentine o temperatura optima tot anul, climatizarea fiind necesara doar la etaj in zilele extrem de caniculare. - tamplarie tripan: ferestre de calitate superioara pentru o izolare termica si fonica desavarsita. - incalzire centralizata: conexiune la centrala pe gaz, cu un consum extrem de redus iarna datorita coeficientului ridicat de izolatie (facturi reduse cu pana la 50% fata de media zonei). - autonomie de apa: sursa proprie printr-un put de adancime cu pompa dedicata. Detalii imobil si facilitati: - compartimentare inteligenta: bucatarie deschisa (open-space) cu posibilitate facila de inchidere, living spatios si zone de zi perfect delimitate de cele de noapte. - pod generos: izolat termic superior, ofera un volum masiv de depozitare, cu inaltime optima pentru a sta in picioare in zona centrala. - infrastructura: sistem de evacuare dedicat strazii private, cu posibilitate directa si rapida de racordare la reteaua principala de canalizare publica (aflata la strada). - calitate garantata: proprietate impecabila, fara istoric sau probleme de infiltratii. Comunitate si stil de viata Proprietatea este situata intr-o zona exceptionala, inconjurata de o comunitate unita, formata din vecini de o calitate deosebita si mereu saritori (o comunitate sigura, unde vecinii se ajuta reciproc cu drag). Este mediul ideal in care copiii pot creste in deplina siguranta. Oricate detalii tehnice ti-am oferi, energia unica a acestei case si aerul curat de langa lac se simt cel mai bine la fata locului. Va asteptam cu drag la vizionare!