Casa Duplex in Corbeanca Ostratu | Curte, Terasa, 3 Camere | Zona linistita

CASA DUPLEX DE VANZARE OSTRATU, CORBEANCA | 3 CAMERE | CURTE, TERASA, BALCON, MANSARDA | 115.000 **Pret: 115.000 EURO** negociabil Direct Proprietar, vand fara intermediari. Nu colaborez cu agentii imobiliare Casa cu curte si terasa, intr-o zona linistita, aproape de natura! Vand casa tip duplex, construita in anul 2014, situata in Ostratu, comuna Corbeanca, judetul Ilfov, intr-o zona rezidentiala linistita, cu multa verdeata si acces facil catre Bucuresti. Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un cadru relaxant, departe de agitatia urbana, cu spatiu exterior pentru relaxare si posibilitatea de a-si amenaja casa dupa propriile preferinte. Locuinta este dispusa pe doua niveluri, parter si etaj, si beneficiaza suplimentar de un spatiu tip mansarda, cu potential de utilizare pentru relaxare, hobby-uri sau depozitare. DETALII GENERALE - Tip proprietate: casa tip duplex - An constructie: 2014 - Regim de inaltime: P+1 - Numar camere: 3 - Suprafata utila totala: 82,48 mp - Suprafata totala conform actelor: 97,09 mp - Suprafata balcon: 6,21 mp - Suprafata teren aferenta: 111 mp - Curte delimitata, utilizata individual - Centrala termica proprie pe gaz - Utilitati: apa, gaze si energie electrica - Evacuarea apelor uzate: fosa septica - Acces auto - Parcare pe strada - Se vinde mobilata si utilata COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE **PARTER 43,34 MP SUPRAFATA UTILA** - Hol: 11,23 mp - Living / camera de zi: 20,13 mp - Bucatarie: 7,85 mp - Grup sanitar: 4,93 mp **ETAJ 39,14 MP SUPRAFATA UTILA** - Hol: 5,90 mp - Camera: 8,36 mp - Camera: 20,08 mp - Baie: 4,80 mp - Balcon: 6,21 mp **MANSARDA SPATIU SUPLIMENTAR** Proprietatea beneficiaza si de un spatiu tip mansarda, care poate fi utilizat ca zona de relaxare, hobby-uri sau depozitare, in functie de nevoile viitorului proprietar. ### CURTE SI SPATII EXTERIOARE Unul dintre avantajele proprietatii il reprezinta spatiul exterior, care ofera posibilitatea amenajarii unui colt personal de relaxare. - Curte delimitata, cu utilizare individuala; - Posibilitate de amenajare a unei gradini; - Terasa exterioara cu zona amenajata, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber; - Debara exterioara pentru depozitare; - Balcon cu acces din dormitorul de la etaj STAREA PROPRIETATII Casa se vinde mobilata si utilata, beneficiind de piese de mobilier si dotari existente, care pot fi pastrate si valorificate de viitorul proprietar. Este important de mentionat ca proprietatea necesita curatenie, eventuale lucrari de renovare si reimprospatare, precum si anumite reparatii sau inlocuiri ale unor elemente de mobilier si dotari. Reprezinta insa o oportunitate pentru cei care isi doresc sa isi personalizeze locuinta dupa propriul gust, sa modernizeze spatiile si sa valorifice potentialul proprietatii. LOCALIZARE SI AVANTAJELE ZONEI Situata in Ostratu, comuna Corbeanca, proprietatea beneficiaza de un cadru rezidential linistit, cu apropiere de natura si zone verzi. In apropiere se regasesc: - Zone verzi si spatii pentru plimbari in aer liber; - Lac; - Magazine si supermarketuri; - Scoala si gradinita; - Transport in comun; - Restaurante - Diverse facilitati de interes cotidian; - Acces catre Bucuresti si principalele zone de interes din nordul Capitalei. O alegere potrivita pentru cei care isi doresc mai multa liniste, intimitate si un stil de viata relaxat, pastrand totodata accesul catre facilitatile orasului. PRET: 115.000 EURO, negociabil Vanzare directa de la proprietar. Fara comision de agentie! Pentru informatii suplimentare, fotografii si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau prin mesaj privat.