Oportunitate de investitie Drept de superficie cu optiune de cumparare Se ofera spre preluare un proiect imobiliar cu destinatie industriala/logistica, avand la baza un contract de superficie incheiat pe o perioada de 25 de ani, care confera dreptul de folosinta asupra unui teren in suprafata de 5.318 mp, precum si posibilitatea achizitionarii acestuia in conditii avantajoase. Proiectul se afla intr-un stadiu avansat de dezvoltare, fiind obtinuta Autorizatia de construire pentru edificarea unei hale industriale si a unui sopron. Datele principale ale proiectului Suprafata terenului: 5.318 mp Drept real: Superficie constituita pentru o perioada de 25 de ani Redeventa: 0,50 Euro/mp/an Investitie minima asumata prin contract: 350.000 Euro (fara TVA) Autorizatie de construire emisa pentru: Hala industriala 587 mp Sopron 555 mp Suprafata construita totala autorizata: 1.142 mp Avantaje economice Unul dintre principalele avantaje ale proiectului il reprezinta dreptul contractual de achizitionare a terenului dupa finalizarea investitiei. Conform contractului: pretul de vanzare al terenului este stabilit la 12,50 Euro/mp; din pretul de achizitie se deduce integral redeventa achitata pe durata contractului. Acest mecanism permite dezvoltarea investitiei fara imobilizarea imediata a capitalului necesar pentru cumpararea terenului, oferind totodata posibilitatea dobandirii proprietatii asupra acestuia in conditii financiare deja stabilite. Avantajele proiectului drept de superficie constituit pe termen lung; cost anual redus al folosintei terenului; pret de achizitie al terenului prestabilit contractual; deducerea redeventei achitate din pretul final al terenului; autorizatie de construire deja obtinuta, ceea ce permite demararea rapida a investitiei; proiect adecvat pentru activitati de productie, depozitare, logistica, distributie sau servicii industriale. Proiectul beneficiaza de: contract de superficie valabil; autorizatie de construire pentru investitia propusa; drept contractual de cumparare a terenului dupa realizarea investitiei, in conditiile prevazute in contract. Oportunitate de investitie Acest proiect reprezinta o oportunitate pentru investitori si operatori economici care urmaresc dezvoltarea unei unitati industriale sau logistice intr-un interval scurt de timp, beneficiind atat de documentatia deja obtinuta, cat si de posibilitatea dobandirii terenului in conditii avantajoase. Documentatia juridica, tehnica si urbanistica este disponibila pentru analiza in cadrul procesului de due diligence. PRETUL AFISAT ESTE FARA TVA !