Va prezentam spre vanzare o casa moderna, complet mobilata si utilata, situata in localitatea Cheriu, la doar 6,5 km de centrul municipiului Oradea, intr-un cartier nou, aflat in continua dezvoltare. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 85 mp si este amplasata pe un teren de 296 mp, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Casa beneficiaza de o compartimentare practica si functionala, fiind compusa din 4 dormitoare, 2 bai, living cu bucatarie open-space si o terasa de 15 mp, spatiu perfect pentru relaxare si petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier realizat la comanda si electrocasnice de calitate. Bucataria este complet echipata, iar proprietatea beneficiaza de numeroase dotari moderne, printre care 4 televizoare Smart, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, plita cu inductie si aer conditionat cu functie Wi-Fi. Finisajele au fost atent alese pentru a oferi un nivel ridicat de confort si durabilitate, incluzand usi din MDF plin, parchet premium, gresie, faianta si obiecte sanitare de calitate superioara. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala alimentata de o centrala proprie Buderus, iar pentru un plus de confort fonic a fost montata folie speciala sub pardoseala. Proprietatea face parte dintr-un duplex construit cu accent pe eficienta energetica si izolarea fonica. Peretele comun este realizat din caramida de 30 cm, izolat cu vata bazaltica si dublu rigips fonoizolant, iar tavanele sunt izolate cu spuma poliuretanica de 20 cm si rigips fonic. Casa beneficiaza de toate utilitatile necesare, inclusiv apa, energie electrica, canalizare si internet. Reteaua de gaz se afla in curs de implementare prin proiectul PNRR al Primariei Osorhei, conducta fiind deja introdusa in proprietate. Exteriorul este amenajat cu trotuar perimetral, alee pietonala, garduri din placi de beton si poarta pietonala din aluminiu, iar curtea ofera posibilitatea amenajarii dupa preferintele viitorului proprietar. Datorita amplasarii excelente, dotarilor premium, eficientei energetice si nivelului ridicat de confort oferit, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie pe termen lung. Certificatul de performanta energetica va fi predat cumparatorului la data semnarii contractului de vanzare. Pentru informatii suplimentare si vizionari va asteptam cu drag sa ne contactati! Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari in ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.